济南wzyoule本报讯（记者 严松 通讯员 潘玲恒）近日，位于姑苏区三香路上的名仕花园小区里195辆无牌、无主的废弃电动车被彻底清理。至此，历时两年之久的“僵尸车”侵占小区公共空间问题，在物业、小区业委会、社区以及辖区派出所的共同努力下迎来了“愚公移山”的胜利。看到被腾空的车库及楼道，居民们纷纷拍手称快：“可利用的公共区域变大了许多，小区环境焕然一新！”

　　据了解，名仕花园建成于2007年，是姑苏区较早兴建的高层商品房住宅小区。由于种种原因，该小区至今已经更换了三次物业，目前在管的中海物业是2020年底入驻的。物业负责人沈斌介绍，刚接手小区时，工作人员在巡查过程中经常发现住宅的楼道以及地下车库放置着许多闲置的非机动车，居民们的投诉也时有发生。家住8幢的谢凤娟说：“小区里的电动车都停在公共车库，这些‘僵尸车’侵占了原本可以增设充电桩的空间，还存在安全隐患。”面对居民的抱怨，沈斌表示，“不是物业不想清，实在是有诸多顾虑。”对此，潼泾二社区法律顾问纪慧介绍，《物业管理条例》等相关法律法规并没有明确规定“僵尸车”的问题，如果没有找到车主，物业公司不能擅自对车辆进行处理，否则可能涉嫌侵害他人合法财产。

　　一方面，小区业主不断向业委会施压，要求督促物业整改；另一方面，如何将非机动车辆与业主信息匹配成了难题。于是，名仕花园的业委会和物业通过“社情民意联系日”“海棠民情站”等平台，同时找到了所辖的沧浪街道潼泾二社区。经过社区牵头、三方多次讨论，主要困难和解决路径逐渐浮出水面。首先，业委会、物业、网格员和“海棠先锋”志愿者通过居民群、广告栏、电话通知、上门发放《告知书》等方式向居民充分告知；其次，物业和业委会做好车主信息登记工作、发放识别标志，同时由社区向胥江派出所请求协助有牌照车辆的信息比对，并对剩余无牌照、疑似无主车辆张贴《无主车辆限期清理告知书》；最后，明确清理“僵尸车”所需费用由物业服务费支出，废品回收收益归业委会保管并用于小区公共服务设施建设。

　　两年时间内，经过多方协同和大量细致的工作，小区物业陆续将经过识别的200余辆无主非机动车集中到位于小区8幢东边的空地上。又经过近2个月的“等待期”，确定不再有业主前来认领后，最终195辆“僵尸车”在民警执法记录仪的全程监督记录下被统一清理。潼泾二社区党委书记蒋唯表示，接下来，社区将继续与物业、业委会加强沟通与协作，并进一步充分发挥“警网联合”作用。通过利用居民议事平台、网格式入户走访等途径，访民情、知民意、解民忧，从而打通基层治理的神经末梢，把“为群众办实事”的理念落到实处，不断增加辖区居民的幸福感和获得感。