永嘉县大西洋泵业制造有限公司住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。 ...

　　广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼，在全市11个区域划分59个板块，选择370个典型楼盘(社区)作为住宅租金动态监测点，定点监测其住宅租金的动态变化。

　　十几年过去了，房价的变化还是很明显的，回顾2008年广州住宅租赁市场平均住宅租金为27.95元/平方米/月，如今翻了十几倍。大多数人因生活所迫，都住过城中村。据悉，网易CEO丁磊、“五条人”民谣乐队、摇滚歌手王磊、一大波后来扬名立万的媒体人……还有我们身边很多人，当年都曾混迹城中村。

　　《广州市房屋租赁管理规定》《广州市住房租赁标准》《广州市房屋租赁合同网上备案规则》………近年来，广州市出台了多部租赁住房相关规定，在此基础上，《通知》的印发，进一步完善了新增租赁住房制度体系。下一步，广州市将继续按照中央有关工作要求，进一步深化住房制度改革，增加租赁住房供应，加强租赁住房监管，不断夯实完善租赁住房制度体系，实现城镇居民住有所居的目标。

　　据中研普华研究报告《2019-2025年中国广州市住房租赁市场运行态势及投资趋势预测报告》分析显示

　　广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼，在全市11个区域划分59个板块，选择370个典型楼盘(社区)作为住宅租金动态监测点，定点监测其住宅租金的动态变化。

　　2019年7月，广州住宅租赁市场延续毕业旺季趋势，市场受毕业生群体驱动效果明显。庞大的毕业求职群体所引发租房需求，为广州住房租赁市场带来了新一轮的租房热潮。成交方面，本月广州全市成交量环比6月份大幅上涨11.68%。租赁市场成交的区域分化特征进一步显现，其中备受毕业生群体青睐的车陂-东圃、工业大道、钟村、华南、洛溪等板块成交量上涨明显。租金方面，7月全市监测点住宅租金为55.04元/平方米/月，其中中心城区为57.42元/平方米/月，外围区域为35.35元/平方米/月。虽然本月监测点租赁市场成交量明显上涨，但租金水平总体平稳，主要原因在于毕业生群体租金承受能力有限，对整体市场租金的影响很小。

　　2019年9月，随着毕业生租房旺季结束，广州住房租赁市场热度明显降低。因为新增需求不足，本月广州全市监测点住房租赁市场成交量环比8月回落10.04%，部分受毕业生青睐的板块成交量下降更加显著，如华南、黄埔区府、车陂-东圃、白云大道、客村-赤岗等板块的最大降幅达到30%。租金方面，本月全市住宅租金为55.02元/平方米，其中中心区域住宅租金为57.45元/平方米，外围区域为34.98元/平方米，总体而言，住房租赁市场租金价格保持平稳，尚未出现较大波动。

　　日前，广州市住房和城乡建设局官网发布《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》。《通知》提出，新增租赁住房应在广州市房屋租赁信息服务平台进行注册，如实录入房源信息;住房租赁合同期限不得超过二十年。一次性收取租金的不宜超过一年。租金收取鼓励押一付一，押金最高不超过月租金三倍。

　　广州是第一个喊出“租售同权”的城市，也是全国住房租赁试点城市。7月1日，广州出台《规范新增租赁住房有关管理工作的通知》，鼓励“押一租一”，进一步规范租房市场;7月10日，广州公布年新增公共租赁住房2.5万套以上，预计到2035年，租赁住房供应不少于40万套。

　　欲了解更多关于中国住房租赁行业具体详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2019-2025年中国广州市住房租赁市场运行态势及投资趋势预测报告》。

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