魅世三小姐来源：吉屋网 发布时间：2022-10-30 10:32:30 1214次浏览

　　导读： ①公租房的租金，由地方政府的房地产主管部门和物价部门进行审批。不同的区域，不同的房子，不同的房租。②公租房不出售，公租房是以租代租为主，公租房每月10元/平米，物业管理费约1元/平米。五年之后，你可以买下这套房子，这套房子的价格是根据政府的规定，再加上利息，前五年的房租可以用来抵销，不过这套房子必须要用政府的钱来买，而且要用利息来买，不能卖给别人。

　　公有住房如何计算租金1、公租房的租金，由地方政府的房地产主管部门和物价部门进行审批。不同的区域，不同的房子，不同的房租。2、公租房不出售，公租房是以租代租为主，公租房每月10元/平米，物业管理费约1元/平米。五年之后，你可以买下这套房子，这套房子的价格是根据政府的规定，再加上利息，前五年的房租可以用来抵销，不过这套房子必须要用政府的钱来买，而且要用利息来买，不能卖给别人。公共住房不可能永远出租。由于公租房的价格远远低于市场价，所以目前的公租房供不应求，申请公租房的条件也比较苛刻。公共租赁住房的期限是5年，租户在购买高档公寓的时候，可以将公共住房还给他们。或者，房东在五年内，可以用成本价+银行利率买下自己的房子。可以选择一次支付或者分期支付。一次付款后，不会再给房款，按规定分期付款，按规定缴纳租金。公租房是不能出售的，如果购买者要求出售，则由政府购买，政府购买的房屋将按照市场价+银行活期存款利率进行回购，不会随着房价的上涨而增加。如发现以虚假信息骗取公租房出租者，将强制要求其退出。公租房成本租金计算公式1、理论房屋租金包括房屋折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息、税费、保险费、地租和利润。成本租由五个方面组成，即折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息和房产税，由于公租房的房产税是全免的，所以一般都是由折旧费、维修费、物业管理费和贷款利息组成。2、根据上述费用和租金组成的标准，根据公共租赁项目的具体投资、融资和运营情况，估算出项目的成本租金在20元/平方米左右。以上便是对公有住房如何计算租金这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。

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