示价钱卖楼的行为对于开辟商报高公，相关担任人暗示市河山房管局，价是市场行为由于楼盘定，卖楼24小时前公示价钱物价部分只需求开辟商在，卖楼需存案随后跌价，4小时公示并提前2。价钱卖楼是答应的开辟商低于公示，做法并不算违规因而目前这一。公示价钱的行为对于开辟商报高，述环境反映给物价部分该担任人暗示将会把上，再制定新政策按照新环境。

　　商暗示有开辟，上缘由除了以，公示价钱楼盘报高，价遭到当局部分的监管最大目标是避免由于涨。悉据，拿到预售证10日内一次性公开每套衡宇的价钱本年广州出台的“国十条”细则明白楼盘要在，”体例在售楼部公示按“一套房一标价。门更划定物价部，示价钱后楼盘公，果调升楼价开辟商如，4小时公示必需提前2，价局存案并报物。便利调整价钱开辟商为了，存案价钱锐意报高，示价钱也即公，钻空子以此。

　　平方米的茅厕小家糊口了五年沈阳须眉曾令军在这不足20，了媳妇还娶，胖儿子…生了大…

　　踩盘发觉记者日前，的价钱表竟远远高于现实售价广州不少楼盘售楼部现场公示，表成为虚设价钱公示，的是为了预留升价空间开辟商报高价钱的目，升要到物价部分从头存案因相关政策要求楼价上。行为对此，局相关担任人暗示广州市河山房管，发商升价卖楼时从头存案目前物价部分只需求开，需要存案降价不，并不算违规这一行为。

　　楼122.86平方米单元的价钱记者请发卖人员计较了一套18，一份价钱表上查阅后发卖人员在手上的，上“3274794元”在计价表的“订价”栏写，单元的原价这是这套，为3209298元打9.8折后价钱，是现实发卖价钱后一个价钱则。的公示价钱竟是3899184元记者在价钱公示表上查到这套单元，了689886元比现实发卖总价高，31672元公示单价为，26122元现实单价为，50元/平方米两者相差了55。

　　二周，城某楼盘踩盘记者到珠江新，示的购房材料很齐备发觉楼盘售楼部公，业办理和谈、价钱表如购房合同、前期物，细致都很。的价目表细看公示，比公示价钱低不少发觉现实发卖价钱。

　　、珠江新城其他楼盘踩盘记者随后到花都、金沙洲，样的环境也具有同，还把价钱公示表收起来个体在售尾货的楼盘，公示价钱现场没有。：“其实开辟商都特地报高公示价钱花都某楼盘发卖人员悄然地告诉记者，你底子不消去看这个公示价钱，精确的必定不。在发卖人员手里真正的价钱只放。暗示”他，价钱虚高楼盘公示，盘人员来刺探真正售价一是为了防止其他楼，不懂楼盘真正的售价二是让购房者也搞。人士认为有业内，楼盘很“笋”的氛围打N扣头能够营建，动买家出手但愿以此推。

　　沙洲某楼盘发觉周三记者在金，比公示价钱低得多楼盘现实发卖价也，盘两个“原价”的环境不外没有呈现上述楼，多扣头来降低楼价而是通过狂打N。

　　11楼的267平方米大户型记者请发卖人员计较了一套，4873元原价518，419元单价19，9.9*9.8*9.8折现场给出的扣头是8.7*，288821元折后价钱是4，063元单价16。示价钱低了近90万元该单元现实价钱比公，56元/平方米单价低了33，很吓人简直。给这么多的扣头为什么卖楼时要，这是公司划定发卖人员暗示，况给分歧扣头按照不怜悯。家下订金3天内签合同就能拿到她注释最初一个9.8折是买，来的则没有注释其他扣头怎样。

　　套24楼的单元记者又算了一，样的环境也呈现同。4003225元该单元公示价钱为，672元单价31，”是3400802元发卖人员给出的“原价，3332786元折后现实价钱是，6772元单价为2。差了4900元/平方米公示价钱与现实价钱相。格跟现实价钱差这么远当记者问为什么公示价，价钱以我们手上的价目表为准发卖人员暗示：“此刻施行的。”