神兵特战队电视剧4月28日凌晨1点左右,哈尔滨市松北区利民学苑小区B栋2单元居民楼,共240户业主被紧急疏散,起因是该栋楼4楼到21楼,墙体在一天之间都出现了不同程度的开裂!
经调查,原先是有人租了他们这个单元的整个3楼,准备开健身馆,在当天进场装修,不知怎么回事,把3楼的一面承重墙给完全砸掉了,结果造成了整栋楼的墙面都有开裂。
该租客把整个3楼租下来开健身馆,健身馆肯定是希望空间通透,柱子和墙壁不要太多为好,这样会员在健身时体验比较好也比较安全。
但装修施工队到场发觉墙面很多,就请示租客是否都要拆掉,租客之前开过健身馆知道怎样布局好,当场决定拆掉一些墙,工人得到指示马上开始动手,抡起大铁锤噼噼嘭嘭就开始砸墙;
有几面墙砸的很顺利,但砸到最后一面墙时,发觉那面墙太结实了,用手抡的铁锤砸不不动,施工组找来图纸一看原先这面墙是承重墙!
承重墙规定是不能砸的!那怎么搞,让租客老板决定吧,反正租客和施工队合计后,从外面调了一台专业的拆钩机(专门拆房子的挖机),再调了一台吊机把拆钩机吊上3楼,拆钩机出手就是不一样!几下就把这面承重墙凿得只剩下钢筋,像网一样的悬在 房间里了。
“OK!这下布局通透了”,租客吐出一口烟,中意地看着拆掉墙壁后宽广的空间!
“快停下!楼房开裂了”还没等一支烟抽完,他听到了在楼下和门外有人大声的叫喊着,开门一看多名警察和物业都过来了。
原先是有业主报了警,当天这名业主在家里一直听到有砸墙声,他知道是装修也没多想,但是后面震动越来越大,他不经意抬头一看房间墙壁,墙壁裂开了一道大的缝隙!
“天哪,怎么在搞!”他急忙叫上其他认识的邻居,一起跑到三楼去看,他看到承重墙的钢筋残留的时候,气愤的不行了马上就报了警!
经确认从4楼到21楼都出现了不同程度的开裂,当晚凌晨1点,240户居民被连夜转移到酒店,临时补助每户每晚200元!
目前按市场价初步预估,造成该栋楼240多户业主损失大约1.7亿元人民币!
这真是人在家中坐,祸从天上来啊!我自己买的房子好好的,被你一个装修变成了危房!这叫啥事?后续我还能住吗?我还敢住吗?
当天有小区业主向记者透露:“昨天下午,住建局专家过来做检测,看看每一户的裂缝,是不真的因为拆了承重墙造成的,听说要先用胶加固,看看加固后是否能阻止继续开裂。”
也有网友称“这种方法无法加固,毕竟整栋楼的结构体系已经转变了,已经松散了!”
网友们的担心肯定是有道理的,老百姓一听到“危房”心里就有阴影了,住在里面都是提心吊胆的。
不过查询了相关资料:危房是分为A\B\C\D四个等级的,如果经过专家评估虽然属于危房,但等级较低,经加固维修后是可以继续居住的。
这次影响的楼栋危房等级评估以及处理措施,具体还要等专家进行评估和制定,相信会实事求是提出专业意见的,毕竟这个是关乎老百姓安危的事。
承重墙是支撑整栋楼的基础,底层的承重墙被砸掉了,就相当于一个人的腿被敲断了,整栋楼迟早都会倒塌!这是个常识,即使租客年轻无知,但施工方是一定会知道的,在请示租客时,施工方也一定会告诉租客的!
像吊机、挖机这中种大型专业机械设备,要进到居民小区,一定要到物业处进行申请报备,要物业审核确认后才能进场的。
估量是租客和施工方对物业撒了谎,肯定没说是用来砸墙的,找个理由说是用来干其他的;
这里又引发了很多业主的疑问了:“平时业主装修自己的房子,封个窗物业都要规定样式,可这个健身馆装修挖机能吊到房子来?这是为什么?”
这件事本身房主也是受害者,自己花钱买的产业出租想赚钱的,没想到钱没赚到惹这么大的事!
但是一般正规的租房合同上,都会注明“对房子主体进行装修、改动时要经过业主同意”的字样的,也就是房主要以某种形式告知租客“能做多大改动的装修,超过范畴的不能动”,不知道这次的房主是怎样告知租客的,总之房主这次确实是被坑惨了。
物业人员对记者说“施工方当时说的好好的,说我们有多大脑袋啊,结果不到一个小时就给刨了”。
但实际上,物业即使是被坑了,也难逃自己的责任,如果施工方只是关着门用大锤来砸,你物业不知道还情有可原;
而这次是吊机、拆迁钩机你们都放进来了,还没有引起重视,可见平时的安全意识就已经不足了。
同时一定要:严惩相关责任人,以儆效尤,给所有施工方上一堂承重墙的法制课,杜绝以后再发类似事件。
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