房租抵扣个税可安心申报 不会追缴房主租小我衡宇租赁税费百度保举：海南税务:税

　　1年10月1日起施行七、本通知布告自202。策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第(四)项划定同时废止《财务部国度税务总局关于廉租住房经济合用住房和住房租赁相关税收政。

　　纳税人向小我出租住房取得的全数出租收入5、 一、住房租赁企业中的增值税一般，简略单纯计税方式能够选择合用，1.5%计较缴纳增值税按照5%的征收率减按，法计较缴纳增值税或合用一般计税方。规模纳税人向小我出租住房住房租赁企业中的增值税小，1.5%计较缴纳增值税按照5%的征收率减按。

　　21年7月1、 20，完美住房租赁相关税收政策的通知布告》(下称《通知布告》)财务部、国度税务总局、住房城乡扶植部发布《关于，业税出入撑大礼包明白了住房租赁企，房产税两大税种涉及增值税、，日起施行10月1。

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　　内持有或者运营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上本通知布告所称专业化规模化住房租赁企业的尺度为：企业在开业演讲或者存案城市。扶植部分会同同级财务、税务部分各省、自治区、直辖市住房城乡，市场成长环境可按照租赁，在50%的幅度内下调尺度对当地域全数或者部门城市。

　　合用上述简略单纯计税方式并进行预缴的6、 住房租赁企业向小我出租住房，征率预缴增值税减按1.5%预。

　　怎样征收?房主“割肉”后会提高房钱吗房租税百度保举第二名：租房税来了??

　　通知布告》明白2、 《，向小我出租住房取得的全数出租收入住房租赁企业中的增值税一般纳税人，简略单纯计税方式能够选择合用，1.5%计较缴纳增值税按照5%的征收率减按，法计较缴纳增值税或合用一般计税方。规模纳税人向小我出租住房住房租赁企业中的增值税小，1.5%计较缴纳增值税按照5%的征收率减按。用上述简略单纯计税方式并进行预缴的住房租赁企业向小我出租住房适，征率预缴增值税减按1.5%预。

　　税务部分应加强消息共享五、各地住房城乡扶植、。房租赁企业名单以及保障性租赁住房项目认定书传送给同级税务部分市、县住房城乡扶植部分应将当地域住房租赁企业、专业化规模化住，房租赁企业名单予以发布并动态更新并将住房租赁企业、专业化规模化住，直辖市住房城乡扶植部分会同税务部分配合研究确定共享消息具体内容和共享实现体例由各省、自治区、。

　　、工业厂房革新后出租用于栖身的衡宇)扶植的保障性租赁住房三、对操纵非栖身存量地盘和非栖身存量衡宇(含贸易办公用房，住房项目认定书后取得保障性租赁，二条划定的税收政策比照合用第一条、第，人出租上述保障性租赁住房具体为：住房租赁企业向个，划定的增值税政策比照合用第一条;业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房企事业单元、社会合体以及其他组织向小我、专，划定的房产税政策比照合用第二条。

　　织向小我、专业化规模化住房租赁企业出租住房的7、 二、对企事业单元、社会合体以及其他组，率征收房产税减按4%的税。

　　通知布告划定的优惠政策六、纳税人享受本，行减免税申报应按划定进，租赁住房项目认定书等相关材料留存备查并将不动产权属、衡宇租赁合同、保障性。

　　当局组织相关部分结合审查扶植方案后出具保障性租赁住房项目认定书由市、县人民。

　　通知布告》要求3、 《，人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的对企事业单元、社会合体以及其他组织向个，率征收房产税减按4%的税。

　　称住房租赁企业四、本通知布告所，告或者存案的处置住房租赁经停业务的企业是指按划定向住房城乡扶植部分进行开业报。