仿单签订日截至本募集，人36.41%的股份吴启元间接持有刊行，第一大股东为刊行人的，董事长兼法定代表人且不断担任公司的，任公司的董事丁禾不断担，禾为夫妻关系吴启元与丁，办理可以或许发生严重影响以上两人对公司的运营，此因，人的控股股东吴启元为刊行，人的配合现实节制人吴启元、丁禾为刊行。

　　的发卖模式为间接发卖模式刊行人的酒店受托办理办事，站等互联网及线下门店平台进行推广通过发卖部分、官方微信、官方网，商后签定委托办理和谈确定受托办理合作关系意向委托办理方业主自动与刊行人进行计谋协。

　　09年8月 中国旅游饭馆业协会 对酒店行业的入住《中国旅游饭馆行业规范》（2009年修订） 20，费收，项办事（洗衣酒店供给的各，车停，）等事项作出划定保管客人物品等。

　　行完成后本次发，规模将呈现大幅增加公司的资产和运营，规范的办理系统和完美的管理布局虽然公司颠末多年成长曾经成立了，程中结果优良且在施行过，位和投资项目标逐渐实施但跟着公司募集资金的到，将持续扩大公司规模，力提出更高的要求将对公司的办理能。能力以顺应新的市场情况和合作情况若将来公司办理层不克不及及时提高办理，业绩和成长带来晦气影响将可能对公司将来运营。

　　中城涌翼投资核心（无限合股）中城涌翼 指 公司股东上海，65%股份之股持有公司0.东

　　营模式特许经，盟模式又称加，合酒店办理公司响应品牌的办事尺度的酒店是指选择设备规模、办事质量等诸方面符，运营收集并签定特许运营合约答应该酒店插手公司的特许，称、商标、发卖渠道和办理尺度等以获准利用所属酒店办理公司的名。定位、运营规模和设备设备等方面进行评估和审核酒店办理公司对提出申请的饭馆从地舆位置、客源，准进行专业的运营办理培训指点并为通过审核的酒店按看管理标；酒店利用公司注册的办事品牌酒店办理公司授权达到尺度的，企业法人资历不变但加盟饭馆本身的，所有权和运营办理权业主方具有饭馆的，项办理尺度自主运营并按看管理公司的各。

　　项目测算期内前三年充实考虑了新冠疫情持续的影响因为本次刊行募集资金投资项目中刊行人对本次募投，均净房价目标较低相关出租率及平，确具有短期不克不及盈利的风险因而刊行人本次募投项目，盈利程度以至吃亏的风险进而可能影响刊行人全体，况积极矫捷办理项目开辟节拍刊行人将视新冠疫情成长情，扶植周期缩短项目，施对刊行人盈利的影响尽可能降低募投项目实，投资者留意提请泛博。

　　文化精选及办事内容精选”理念君亭酒店苦守“产物内容精选、。办事来看从产物与，有特色的旅宿产物和办事公司努力于供给高程度、，富舒服的体验为客户缔造丰，高端酒店品牌的焦点合作力并最终构成品牌溢价成为中。了一些多样化、个性化元素公司在制造酒店产物时保留，本身特征按照物业，的空间元素开辟特色化，的最大化操纵实现物业属性，市场附加值缔造更多的。

　　60强 第54位 第52位 尚未发布 尚未公中国旅游饭馆业协会--中国饭馆集团规模排名布

　　绍兴柯桥世贸君亭都会酒店无限公司及其运营的酒绍兴君亭、绍兴君亭酒店 指 公司全资子公司店

　　疫情仍然具有且其变化具有不成预测性提请泛博投资者留意因为国内新冠肺炎，病例、零散当地疫情案例部门地域呈现境外输入，防控的场合排场发生严重晦气改变若将来我国新冠肺炎疫情无效，变更或下滑的风险公司业绩仍具有。

　　前目，入旅游饭馆业进行监管我国将酒店住宿行业纳。化和旅游部和处所各级人民当局的文化和旅游主管部分我国旅游饭馆业的行业主管部分为中华人民共和国文，门规章和财产政策的制定、实施和监管其职责是担任本行业相关法令律例、部。

　　涉及在多地分三年三批次新增15家直营酒店本次募投项目中新增直营酒店投资开辟项目，客源培育及市场推广因为新设酒店需要，进而影响相关直营酒店盈利程度的风险因而具有客源构成及市场空间未及预期，投资者留意提前泛博。

　　布景下上述，店市场快速成长我国中高端酒。年来近，办事以及丰硕的产物系统遭到了越来越多消费者的青睐中高端酒店以合理的价钱、舒服的住宿体验、对劲的。协会统计数据按照中国饭馆，4年起头201，店规模急剧增加国内中端连锁酒，及中产阶层比重提拔复杂的中产阶层群体，及高端转移消费升级，等浩繁要素鞭策我国中端连锁酒店增加头部连锁酒店集团资本倾向快速酒店。

　　或总司理审批、采购部比价并集中采购、需求部分验收并入库、财政部付款等刊行人采购流程次要包含：需求部分采购需求确认、采购部审批、财政部审批。

　　11月 国度食物药品监视办理总局 在中华人民共和国境内《食物运营许可办理法子》（2017年修订） 2017年，和餐饮办事勾当处置食物发卖，食物运营许可该当依法取得。和运营项目标风险程度对食物运营实施分类许可食物药品监视办理部分按照食物运营主体业态。

　　宿和饮食的主要场合酒店是赐与宾客歇，程度高度相关其成长与经济。年来近些，快速成长我国经济，阐发显示毕马威，济总体连结苏醒态势2021年我国经，到114万亿元全年经济总量达，7万亿美元约17.，长跨越3万亿美元较2020年增，比增加8.1%全年经济累计同，长5.1%两年平均增。质糊口程度的显著提拔经济成长推进了人们物，经达到了 1.25万美元摆布2021年我国人均GDP已，平均程度跨越世界，体的定义（2021年为12接近世界银行对高收入经济,美元）695。济前提的支撑得益于宏观经，因而敏捷兴起我国酒店行业，中实体经济的主要构成部门成为特色社会主义市场经济。

　　022年1月 国务院 到2025年《“十四五”旅游业成长规划》 2，程度不竭提拔旅游业成长，系统愈加健全现代旅游业，给、弹性供给更为丰硕旅游无效供给、优良供，求获得更好满足公共旅游消费需。游深度融合文化和旅，世界级旅游景区和度假区扶植一批富有文化底蕴的，一批制造。

　　中高端酒店范畴刊行人地点的，经济型、奢华型的需求转移效应因为下流消费需求的高速增加和，总体持续向好行业运营环境。开的中端品牌运营数据等行业目标性数据来看按照同业业龙头公司如锦江酒店、首旅如家公，均房价（ADR）和平均每间可售房收入（RevPAR）持续向好中高端酒店的行业利润程度目标如客房入住率（Occ）、已售房平，将连结优良增加态势估计将来中持久仍。

　　各期末演讲期，款余额别离为 2刊行人的应收账,9万元、2802.6,0万元、3561.8,5万元和7048.1,82万元773.，0.01%、10.98%和 27.67%占停业收入的比例别离为 7.34%、1。年 6月末2022，澜酒店、景澜酒店公司新增子公司君，回款速度有所放缓且疫情情况下客户，账款占当期停业收入的比例较高导致 2022年 6月末应收，加或下旅客户回款情况较差若将来公司应收账款持续增，收账款收受接管风险将发生必然的应。

　　子公司杭州芯君亭酒店无限公司及其运营的酒杭州芯君亭、杭州芯君亭酒店 指 公司全资店

　　限公司成立于2013年亚朵（上海）酒店办理有，高端精品主题酒店亚朵酒店定位于中，轻居、THE DRAMA、遇·亚朵 Atourment等多个子品牌集团旗下具有亚朵酒店 Atour Hotel、A.T.House。店协会数据按照中国饭，2年1月1日截至202，具有619家门店亚朵酒店在全国，71客房,1间96。

　　业为酒店供给运营场合酒店上游的物业租赁行，自建、购买或租赁获得酒店物业一般是通过。几年近，商务的冲击跟着电子，空置率较高贸易地产的，本增速呈现下滑趋向使得酒店物业房钱成，店物业的房钱成本压力在必然程度上降低了酒。

　　售+渠道发卖”连系的发卖模式刊行人目上次要采用“间接销。营销推广平台等发卖收集面向公共消费者、企业客户、旅行社客户等间接发卖间接发卖次要是刊行人通过发卖部分、会员系统、官方微信、官方网站、合作。

　　前当，稳步苏醒的大布景下我国酒店行业正处于，范畴内持续延伸虽然疫情在全球，模疫苗接种但跟着大规，正在逐渐苏醒中国酒店业。nd Markets的预测按照 Research a，常态化阶段下在疫情防控，间以12.47%的两位数复合年增加率增加中国酒店业将在 2020年至2027年期，行业市场规模将进一步达到1估计到 2027年我国酒店,5亿美元311.。

　　内次要的合作敌手而言仍然较小公司目前酒店营业规模相对业，角经济带较发财的一、二线城市直营酒店市场次要集中在长三，笼盖区域范畴有待提高营业规模及品牌影响。安然平静盈利能力的成熟跟着公司运营办理水，托办理店等多种体例进行市场规模的扩张公司在将来将通过添加直营店、添加委。

　　注于中高端酒店行业公司自成立以来专，仿单签订日截至本募集，“Pagoda君亭”、“君澜大饭馆”、“君澜度假”、“景澜酒店”等公司旗下曾经具有成熟的中高端酒店品牌如“君亭酒店”、“夜泊君亭”、。酒店集团出名品牌和中高端精选办事酒店范畴内的佼佼者目前君亭酒店曾经成为深受消费者喜爱和业内公认的民族。与成长演讲》和中国旅游饭馆业协会官网数据按照中国饭馆协会积年《中国酒店连锁投资，成长具体环境如下刊行人市场地位：

　　公司杭州灵溪君亭酒店办理无限公司及其运营的酒杭州灵溪、杭州西溪谷君亭酒店 指 公司全资子店

　　次要为酒店受托办理办事刊行人的酒店办理办事，酒店供给君亭酒店尺度及特色的酒店办理办事即刊行人接管酒店业主方的委托对受托办理。人员、授权力用君亭酒店商标及办理和办事系统等酒店办理办事以满足酒店业主对外委托酒店运营办理的需求刊行人的酒店办理办事是指在酒店业主的委托范畴内对受托办理酒店供给酒店设想及装修征询、委派酒店办理。

　　司义乌世贸君亭城中城酒店无限公司及其运营的酒义乌城中城、义乌城中城酒店 指 公司全资子公店

　　团旗下高档商务酒店品牌美居酒店是华住酒店集。自法国的个性化中高档酒店品牌创立于1973年的美居是源，近 800家酒店目前在全球分布将，国的美居来到中，式文雅的糊口体例期望带来融合法。店协会数据按照中国饭，2年1月1日截至202，家在营酒店共有125，数量为21酒店客房,7间21。

　　即酒店项目开辟模式刊行人的开辟模式。核心的现有保守酒店存量物业、城市贸易分析体及社区贸易配套酒店增量物业、文化街区及特色小镇配套酒店立异物业刊行人的酒店项目开辟模式是通过租赁体例获得次要在经济较发财的一、二线城市商务核心、经济核心和旅游目标地，牌对物业进行革新开辟以“君亭酒店”为品，”特色的酒店项目扶植具有“君亭。发上采纳模块化体例公司在酒店项目开，一家门店做地区特色差同化设想在质量尺度同一的前提下对每，的市场附加值以此缔造更高。

　　股子公司三亚朗廷酒店无限公司及其运营的酒三亚朗廷、三亚大东海君亭酒店 指 公司控店

　　端精选办事连锁酒店的运营和管剃头行人自成立以来次要处置中高。年 2月2022，酒店”及高端社区糊口酒店品牌“景澜酒店”刊行人收购国内出名高端度假酒店品牌“君澜，端全办事酒店的办理营业范畴拓展至高。

　　禾丁，女，11月出生1964年，国籍中国，久居留权无境外永，学历大专，119****身份证号码为，区兰木樨圃****居处为杭州市西湖。年7月于杭州师范学院进修1984年9月至1986，从杭州师范学院结业于1986年7月，专业专科学历取得中文系；并通过旅游经济专业研究生课程进修并于1998年7月从杭州大学结业；7月于杭州机械工业学校任教1986年9月至1988年；于杭州敌对饭馆任公关发卖部司理1988年8月至1994年6月；银通投资无限公司杭州处事处任首席代表1994年7月至1995年6月于香港；月于杭州五洲大酒店任营销部司理1995年7月至1997年4；澜大饭馆（原浙江世贸核心大饭馆）任营销部司理1997年5月至2000年3月在浙江世贸君；年7月在君澜办理任营销总监2000年3月至2005；投资办理无限公司任施行董事、总司理2005年7月至今于杭州西湖四时；5年8月兼任无限公司董事2007年8月至201；至今任公司董事2015年8月。

　　限公司成立于2013年上海锦江国都酒店办理有。集团旗下的中高端酒店品牌锦江国都是锦江国际酒店。店协会数据按照中国饭，2年1月1日截至202，国具有168家门店锦江国都酒店在全，20客房,4间66。

　　司控股子公司上海君亭别院酒店办理无限公司及其运营的酒上海别院、君亭别院、上海Pagoda君亭酒店 指 公店

　　2022年度向特定对象刊行A股股票预预案 指 君亭酒店集团股份无限公司案

　　》 2018年9月 中共地方、国务院 完美推进消费体系体例机制《关于完美推进消费体系体例机制进一步激发居民消费潜力的若干看法，域消费细分市场积极培育重点领，好消费情况全面营建良，民消费能力不竭提拔居；居民消费潜力进一步激发，消费、绿色消费等细分消费激励住行消费、文化旅游。

　　资子公司杭州世贸君亭华闰酒店无限公司及其运营的酒杭州华闰、杭州Pagoda君亭酒店 指 公司全店

　　营供给场地、原材料的行业酒店行业的上游是为酒店经，业、酒店用操行业等次要包罗：房地产行；的间接消费端和间接消费端酒店行业下流是酒店产物，行社和酒店在线、上游行业对酒店行业影次要包罗：旅游出行者、商务出行者、旅响

　　一的市场出名度和承认度中高端酒店品牌具有统，理轨制获得更多客户的承认通过同一的告白宣传、管；次其，丝”等会员模式等堆集了大量客户各品牌在成长的过程中通过“粉，收入提拔都有着主要感化这对于客房出租率、停业；外此，象等方面可以或许树立较好的口碑大品牌在办理办事、企业形。此因，力的品牌、提拔办理办事能力中高端酒店该当出力成立强有，化的品牌抽象构成本身差别，场地位提高市。业来说是主要的壁垒这对于新进入的企。

　　供给运营所需的原材料酒店用操行业为酒店，常运营的耗损品次要为酒店日，、洁净用品等包罗：棉织品，本中的构成部门之一耗损品是酒店运营成，房钱、装修摊销和人工成本其成本占比仅次于酒店物业。响酒店的利润程度：当酒店耗损品价钱上涨时酒店耗损品的价钱程度凹凸在必然程度上影，成本会上升酒店的运营，平会下降其盈利水；之反，品价钱下降时当酒店耗损，成本会下降酒店的运营，平会上升其盈利水。

　　务业和新兴消费升级的双重特征中高端酒店行业具有保守糊口服。营办理的过程中在中高端酒店运，、个性化均衡和成本节制缺一不成消费者办事体验、办事流程尺度化。升级的趋向下在新兴消费，系统、智能办事、卫生环保等要求日积月累中高端酒店运营办理对于新媒体、新消息。店成长时间相对较短因为我国中高端酒，息系统扶植比力滞后该范畴人才培训和信，域面对较高的运营办理壁垒因而潜在合作者进入该领。

　　会经济的成长跟着我国社，始追求精力层面的享受人们在日常糊口傍边开，工作之余以旅游的体例来放松自我越来越多人起头操纵节假日或者。前目，日益普通化旅行出游。方面一，玩体验多种多样玩耍目标地、游，费特征制定专属的旅游打算各大消费者能够基于本身消；方面另一，平逐渐提拔采办力水，按照情愿领取的价钱范畴分歧出游类型的搭客可，做出矫捷调整对出游打算。

　　 2021年2019年至，别为 38停业收入分,2万元、25163.6,9万元、27603.3,06万元751.，东的净利润别离为 7公司归属于母公司股,8万元、3225.3,0万元和3506.6,76万元691.，炎疫情影响受新冠肺，绩较 2019年呈现了较大的波动公司2020年及2021年经停业。年上半年2022，对酒店行业带来了愈加严峻的挑战新冠肺炎疫情叠加外部经济压力，份迸发上海疫情出格是 3月，遭到大幅度限制商旅勾当再次，润比上年同期下降 43.77%使得归属于上市公司股东的净利。境、下流市场需求等外部要素的影响公司的将来成长增速遭到宏观经济环；、成本节制等内部要素亲近相关也与公司的市场开辟、运营结构，不确定性具有必然，生严重晦气变化若是相关要素发，响或呈现大幅波动公司业绩将遭到影。

　　指 酒店行业环节手艺目标现实出租客房间夜总数 ，间内的现实客房办事量定义酒店企业必然期，内累计现实出租客房间夜数现实出租客房总数=停业期量

　　根本设备的完美和经济的快速增加此外跟着我国民航和铁路等交通，本连结平均每年10%的增加速度近年来我国铁路与民航客运量基，求也将连结10%的增加速度估计因而发生的酒店住宿需。见可，店行业的成长带来了庞大的成长空间和机缘商务旅行市场的快速增加同样也为我国酒。

　　公司杭州千越君亭酒店办理无限公司及其运营的酒杭州千越、杭州千越君亭酒店 指 公司控股子店

　　级和中产消费群体的快速扩大中高端酒店行业受益于消费升，型酒店的消费转移影响加之经济型酒店和奢华，快速成长态势近年来连结，场中坚力量成为酒店市。方面一，快速成长中国经济，程度显著上涨我国居民收入。局数据显示国度统计， 2021年2010年至，配收入由 12我国居民可支,增加至35520元,8元12，达9.83%复合增加率高，了国内强大的消费市场收入程度的上涨支持起，一批的新兴中产阶层同时也塑造了一批又。产阶层为次要方针群体中高端酒店行业以中，产阶层的兴起伴跟着国内中，模不竭扩大其市场规。析指出安永分，十年过去，级敏捷扩大我国中产阶，027年估计到2，中产阶层将降生于中国跨越全球四分之一的。外此，程度的上涨伴跟着收入，发生显著变化居民消费布局，糊口办事消费标的目的倾斜居民消费收入逐渐向，的要求越来越高对于糊口质量，成长供给了优良的契机这也为中高端酒店的。

　　上采用间接采购模式刊行人在采购模式，采购部分同一担任采购勾当次要由。物品的质量和采购效率为包管直营门店采购，供给合适要求的供应商名录刊行人采购部分向直营门店，与价钱环境更新供应商名录并按期按照采购质量环境，需求在审批后集中采购各直营门店采购部按照。料和耗用量较小的低值易耗品对于餐饮办事不宜库存的原材，保障质量的前提下自行采购刊行人授权各直营门店在。

　　安然平静居民消费程度差别因为各区域经济成长水，角、珠三角等经济发财地域和抢手旅游目标地城市我国中高端酒店次要集中于一、二线城市及长三，定的区域性特征分布具有着一。

　　公司武汉君亭办理酒店无限公司及其运营的酒店武汉君亭、武汉君亭酒店 指 公司原全资子，年让渡其100%股公司已于2017权

　　 2020年11月 公安部 申请创办旅店《旅店业治安办理法子》（2020修订），机关审查核准应经本地公安，行业许可证并领取特种。部门社会治安、消防等职责同时划定旅店运营者需承担。旅店运营，家法令、律例必需恪守国，况演讲、协查传递、法制培训、突发事务应急措置等各项平安办理轨制成立健全验证登记、来访办理、平安查抄、财物保管、值班放哨、情。

　　理方面堆集了必然的行业经验我国的大部门酒店虽然在管，中忽略了企业办理能力的培育可是在追求快速扩张的过程，仍是具有必然的缝隙办理系统扶植方面，理体系体例不敷健全成熟的酒店管。其他酒店企业办理经验的自创和仿照特别是一些小规模酒店企业侧重于对，连系本身成长特点和具体需求在自创和仿照过程中不重视，展遭到障碍导致其发。

　　比例（%） 质押数量（股） 持无限售前提的股份数量（股序号 股东名称/姓名 股东性质 持股数量（股） 持股）

　　游行业处于高速增加期间酒店行业次要下流的旅，出游率有所增加近年来我国居民，发布数据显示文化和旅游部，至2019年2011年，亿人增加至 60.06亿人我国旅游总人次由26.41，10.82%复合增加率为。于新冠疫情的影响2020年以出处，遭到限制居民出游，平安等的考虑出于公共卫生，少了出行打算大大都人减，28.79亿人次全年国内旅游人数，降52.1%比上年同期下。情时代后疫，以及疫苗的接种跟着经济常态化，逐渐苏醒旅游业，总人次32.46亿2021年国内旅游，加3.67亿比上年同期增，2.8%增加1。中其，.42亿人次城镇居民23，3.4%增加1；.04亿人次农村居民 9，1.1%增加1。此因，间接带动酒店的市场需求增加下流旅游行业的高速成长将，店行业稳步健康成长有益于我国中高端酒。

　　求季候性影响受商旅出行需，行业同样呈现必然的季候性特征作为旅游业主要配套的酒店住宿。除了受天然天气前提影响之外旅游需求季候性变化的缘由，区休假轨制影响还受国度和地。自在安排的时间比力充沛法定假日期间我国居民，间成本较小外出旅游时，间和金钱在旅游上情愿破费更多的时。是住宿行业的旺季因而凡是二三季度。而言一般，之间即一季度的次要时段除夕假期后至清明节假期，消费需求会较着下降因为春节等要素酒店。是但，入程度的提高跟着居民收，波动特征正在逐步弱化酒店住宿行业的季候性。

　　bal的《术语汇编》按照 STR Glo，务型（一般为较高星级酒店尺度从办事类型将酒店产物分为全服，办事型（以住宿为焦点营业涵盖办事各个范畴）和无限， & Breakfast）两类只供给住宿和早餐办事即Bed。业的成长实践跟着酒店行，上又衍生出精选办事或精品酒店在无限办事和全办事型的根本，加个性化精选的其他办事即在无限办事的根本上增。

　　沉淀和打磨通过多年的，端酒店的SOP和办事尺度公司在办事质量上贯彻高，务的各个细节渗入大公司服，到、体谅的办事体验为宾客供给详尽、周。

　　启元吴，男，族汉，11月出生1944年，国籍中国，久居留权无境外永，学历本科，经济师高级，130****身份证号码为，区兰木樨圃****居处为杭州市西湖。12月于浙江大学化工系进修1963年9月至1968年，月从浙江大学结业于1968年12，合成专业本科学历取得化工系无机；7月于上海警备区农场劳动熬炼1968年12月至1970年；月于杭州中美华东制药厂任工程师1970年7月至1985年12；9月于杭州六通宾馆任副司理1986年1月至1986年；月于杭州中日敌对饭馆任总司理1986年9月至1995年3；4月于杭州五洲大酒店任总司理1995年3月至1997年；君澜大饭馆（原浙江世贸核心大饭馆）任总司理1997年5月至2010年5月于浙江世贸；月于君澜办理任董事长、总司理2001年6月至2015年7；任海南君澜酒店办理无限公司董事长2003年6月至2017年5月担；5年5月于君澜集团任董事2006年10月至201；至2015年5月2006年12月，心无限公司任董事于浙江世界商业中；年8月于无限公司任董事长2007年8月至2015；至今任公司董事长2015年8月。

　　店住宿财产的收益恢复历程旅游业的苏醒不只关系到酒，体的消费决心更关系到整。21年20，达到 2.92万亿元我国旅游行业总收入，0.69万亿元比上年同期添加，1.0%增加 3。中其， 2.36万亿元城镇居民旅游消费，1.6%增加3；费0.55万亿元农村居民旅游消，8.4%增加2。来未，的成功研发、中国当局优良的疫情防控办法跟着国内疫苗的完全接种、国产抗新冠药物，苏形势相对乐观我国旅游业复，步回归优良增加轨迹中国旅游业无望逐。

　　精选办事酒店范畴公司定位于中高端，店、锦江国都酒店、全季酒店、和颐酒店、美居酒店、亚朵酒店等品牌酒店国内与公司酒店市场定位、区域重合的次要合作敌手品牌包罗：桔子水晶酒。

　　子公司杭州君亭银隆酒店无限公司及其运营的酒店杭州银隆、杭州银隆君亭酒店 指 公司原全资，年让渡其100%股公司已于2015权

　　前目，店行业的次要参与者酒店集团是我国酒，身定位鼎力开展运营勾当各大品牌企业可环绕自。来未，复、国度政策的支撑以及我国居民收入程度的上涨跟着旅游出行市场、商务出行市场需求的稳步恢，身的市场出名度、承认度行业内龙头企业将凭仗自，及科学的运营办理流程项目开辟办理经验以，心合作劣势逐渐确定核，源整合加速资，市场拥有率进一步扩大。

　　各类市场主体通过资本整合、鼎新重组、收购兼并、线上线下融合等投资旅游业《关于推进全域旅游成长的指点看法》 2018年3月 国务院办公厅 激励，资主体多元化推进旅游投。游骨干企业和大型旅游集团培育和引进有合作力的旅，牌化、收集化运营推进规模化、品。企业搀扶政策落实中小旅游，、特色、立异标的目的成长指导其向专业、精品，大中小旅游企业协调成长的款式构成以旅游骨干企业为龙头、。

　　保守酒店存量物业、城市贸易分析体及社区贸易配套酒店增量物业、文化街区及特色小镇配套酒店立异物业刊行人新开酒店选址次要租赁在经济较发财的一、二线城市商务核心、经济核心和旅游目标地核心的现有，牌对物业进行革新开辟以“君亭酒店”为品，”特色的酒店项目扶植具有“君亭。域选址而言从城市和区，、二线城市和省会城市的商务核心和经济核心君亭酒店选址策略为次要结构经济发财的一，的焦点位置并要求位置具有优良的视觉可见性、交通便利性地舆位置选址城市CBD、贸易核心、会展核心、交通枢纽，火车站、汽车站等交通枢纽能较为便利的达到机场、。业选址而言从具体物，酒店）、城市社区贸易分析体主楼配套酒店、旅游目标地景区的度假配套酒店刊行人选址策略为改建运营欠安的低星级酒店（特别是老旧的三星、二星级。

　　酒店的盈利程度和运营成本酒店行业的利润程度取决于，售房收入（RevPAR）目标此中盈利要取决于客房每间可销，租率和平均房价程度其决定要素是客房出。（ADR）和平均每间可售房收入（RevPAR）目标来看按照全国酒店行业的客房入住率（Occ）、已售房平均房价，增加和下降后逐步进入不变成长期我国酒店行业全体利润程度在履历。

　　即商务旅游商务出行，、出差等又称公干。济的成长伴跟着经，务勾当屡次展开商务交往以及商，日益遍及商旅出行。商旅办理市场白皮书》指出《2020-2021中国，019年截至 2，续十年连结正增加全球商旅市场连，收入为1.43万亿美元2019年全球商旅总，于新冠疫情等的冲击2020年以出处，场严峻受挫全球商旅市，旅收入下降51.5%2020年全年全球商，6至,亿美元940。

　　0家饭馆集团规模排名仍将刊行人与君澜酒店集团别离列示注 2：2022年中国饭馆协会--中国最具规模的5，团位于第20位此中君澜酒店集，于第42位刊行人位，算为第14位归并之后测。

　　体合作款式来看从酒店行业总，业需求增速相对接近近年来行业供给和行，呈现充实合作的场合排场行业总体合作款式。前目，酒店行业次要份额酒店集团占领了，店房间数这一市场规模目标来看以中国饭馆协会发布的已开业酒，据了跨越65%的市场份额我国酒店集团前 10强占，龙头企业曾经具备必然行业垄断合作地位出格是锦江国际、首旅如家、华住等行业。

　　计主管人员）包管本募集仿单中财政会计演讲实在、完整公司担任人、主管会计工作担任人及会计机构担任人（会。

　　2010年12月 住房和城乡扶植部 衡宇租赁《商品衡宇租赁办理法子》（2010年修订） ，当签定书面租赁合同出租人和承租人应，租赁价钱、补葺义务等条目商定租赁刻日、租赁用处、，他权力和权利以及两边的其，部分登记存案并向房产办理。产、运营勾当的租用衡宇处置生，房钱和其他租赁条目由租赁两边协商议定。

　　等）的根基定义是供给平安、舒服酒店（又称为宾馆、旅店、酒店，息或睡眠空间的贸易机构令操纵者获得短期的休，宿和饮食的场合即给宾客供给歇。地说具体，建筑物为凭证酒店是以它的，合办事设备向客人供给办事通过出租客房、餐饮及综，济收益的组织从而获得经。

　　浙江君澜酒店办理无限公司君澜酒店、君澜办理 指 ，限公司、浙江世贸饭馆办理无限公曾用名浙江世贸君澜酒店办理有司

　　公司杭州汇和君亭酒店办理无限公司及其运营的酒杭州汇和、杭州汇和君亭酒店 指 公司全资子店

　　4月 文化和旅游部 深化旅游业供给侧布局性鼎新《“十四五”文化和旅游成长规划》 2021年，游和“旅游+”“+旅游”深切推进公共旅游、聪慧旅，旅游产物和办事供给更多优良，品牌和办事整合加强区域旅游，能力强的现代旅游业系统完美分析效益高、带动，业高质量成长勤奋实现旅游。

　　公司杭州君亭湖滨酒店办理无限公司及其运营的酒杭州湖滨、杭州湖滨君亭酒店 指 公司全资子店

　　告》中数据进行拾掇以及来历自中国旅游饭馆业协会积年发布的中国饭馆集团规模排名60强数据注 1：刊行人的市场拥有率数据是按照中国饭馆协会积年发布的《中国酒店连锁投资与成长报。告》是国内公认的连锁酒店行业的顶尖权势巨子研究演讲之一中国饭馆协会每年发布的《中国酒店连锁成长与投资报，店品牌的公共档案、往年数据、业内动静和独立研究来估算完成该演讲是基于中国国内酒店投资与办理集团和中国境表里资酒，店业连锁化成长示状力图展示当今中国酒。

　　务模式、其他配套办事模式和酒店办理中的受托酒店办理办事模式刊行人的办事模式次要包罗酒店运营中的客房办事模式、餐饮服。

　　运营模式外除上述次要，制的合营企业南昌市红牛君亭酒店办理无限公司间接运营的酒店南昌君亭是刊行人与南昌市东湖新红牛大酒店配合投资配合控，合伙酒店模式其运营模式为，营模式外的弥补是刊行人次要经。模式（次要包罗直营和合伙）中的一种合伙酒店模式是酒店行业中带资运营。对直营酒店进行控股投资并间接运营区别于直营酒店模式中酒店办理公司，酒店运营公司或项目公司进行参股后合伙酒店模式是指酒店办理公司对，参与日常运营办理并参与酒店盈利分派的模式由酒店办理公司派驻人员通过酒店运营公司。与酒店运营公司或项目公司的盈利分派从而获得盈利的模式合伙酒店模式的盈利模式是酒店办理公司通过酒店投资参。配体例具体由投资和谈或公司章程商定酒店办理公司与其他投资方盈利的分。括：①酒店办理方通过投资参股酒店运营公司或项目公司合伙酒店模式与酒店直营或酒店办理模式的差别次要包，营的税后利润分派能够获得酒店运，大的风险又能参与酒店的好处分派既能避免间接控股直营投资金额过；店模式下②合伙酒，要求对合伙酒店的日常运营进行办理酒店办理方会参照受托办理酒店的，定的严重事项上与其他合伙方按照投资份额享有表决权但在严重运营决策和财政预决算、分红等公司章程约。

　　 酒店行业环节手艺目标ADR、平均房价 指，的现实出租客房的平均单价定义酒店企业必然期间内，收入/现实出租客房间夜总ADR（平均房价）=客房数

　　 中国旅游饭馆业协会 别离对饭馆办理公司的实体规范中国饭馆办理公司运营规范（试行） 2010年3月，理规范委托管，营规范特许经，理规范征询管，作出了划定契约关系等。

　　4月 国务院 公共场合的主管部分该当成立卫生办理轨制《公共场合卫生办理条例》（2019修订） 2019年，职卫生办理人员配备专职或者兼，（包罗个别运营者对所属运营单元，况进行经常性查抄下同）的卫生状，要的前提并供给必。营的公共场合的卫生办理运营单元该当担任所经，义务轨制成立卫生，卫生学问的培训和查核工作对本单元的从业人员进行。

　　与西方发财国度比相对滞后酒店业在我国的兴起和成长，注重和引进、培育方面比力欠缺出格是对酒店办理专业人才的。先首，育相对掉队酒店办理教，理论等方面都与社会需求脱节在讲授资本、师资力量、讲授，工作人员全体本质不高酒店办理行业中现有的；次其，低运营成本企业为了降，的培育和堆集不重视人才，型人才流失严峻形成了行业专业，系不健全人才体。

　　35名以内特定对象刊行不跨越本次刊行前公司总股本的20%的股票的行为本次刊行、本次向特定对象刊行、本次向特定对象刊行股票 指 公司本次向。前股本测算若按照目，份总数不跨越2估计本次刊行股,万股（含本数416.20）

　　公司成都碰见君亭酒店无限公司及其运营的酒成都君亭、成都君亭酒店 指 公司全资子店

　　仿单不具有任何虚假记录、误导性陈述或严重脱漏本公司全体董事、监事、高级办理人员许诺本募集，的实在、精确、完整并包管所披露消息。

　　公司上海同文君亭酒店办理无限公司及其运营的酒上海同文、上海同文君亭酒店 指 公司全资子店

　　力于民族品牌扶植君亭酒店一直致，特色及时代特征制造具有文化，争力的酒店办理集团极具品牌影响力和竞。标指引下在计谋目，志不渝团队矢，牌定位对峙品，术使用摸索技，品功能升级产，务体验立异服，理能力优化管，全新成长周期君亭酒店进入。备高端酒店布景焦点办理团队具，丰硕经验，办事基因沿袭高端。酒店设想、开辟、运营、投资方面的经验公司办理层及一线团队具有多年中高端，备优良的口碑抽象在中国酒店业具，时间的磨合成长且团队履历了长，合作高效彼此间。计、办事设想、平面功能结构不断是业内极高程度团队成员对中高端酒店的深耕使得公司的产物设。

　　务业和趋合新兴消费升级的双重特点因为中高端酒店行业具备保守糊口服，及设想、酒店精选办事和运营办理等方面公司的手艺程度次要体此刻酒店产物开辟。级革新、高坪效节制、消费者需求定制设想等特点公司的酒店产物开辟及设想手艺具备物业全体升；效、办事细节化、体谅化和个性化等特点公司的酒店精选办事具备办事质量节制高；程节制和重视人才培育和品牌效应等特点公司的运营办理具备成本精细化、全流。上述特点正由于，平获得消费者和业内的分歧好评公司的次要产物和办事的手艺水，率等酒店业手艺目标均处于行业领先程度行业评奖、消费者体验评分和平均入住。

　　杭州世贸西湖四时艺联都会酒店无限公司及其运营的酒杭州艺联、杭州艺联君亭酒店 指 公司控股子公司店

　　行完成后本次发，资产规模响应添加公司股本规模和净。设和发生效益需要必然周期因为募集资金投资项目建，利润没有实现同步增加若是公司停业收入及净，资产收益率将存鄙人降的风险则短期内公司每股收益和净。

　　名股东中公司前十，人36.41%的股份吴启元间接持有刊行，控股股东系公司的。吴启元系夫妻关系公司董事丁禾与，配合现实节制人二报酬公司的。

　　 100-200间客房的单体酒店规模刊行人现成长阶段新开业酒店一般选择，在 15-20万元摆布单间客房的平均投资金额。、房价程度和出租率程度有所差别鉴于分歧新开业酒店的房钱成本，含扶植期）一般在 12-24个月范畴内刊行人旗下新开业直营酒店的吃亏期（包。言之换，会在开业后第2年以内实现盈亏均衡一般环境下刊行人旗下新开业酒店。

　　益方面位居行业前列、合作劣势较着、品牌影响力强、运营收集笼盖面广的住宿企业集团做大做强《商务部关于加速住宿业成长的指点看法》 2010年3月 商务部 指导支撑在运营规模和效，成长立异。

　　 2017年11月 公安部 运营旅店《旅店业治安办理条例（收罗看法稿）》，家法令、律例必需恪守国，况演讲、协查传递、法制培训、突发事务应急措置等各项平安办理轨制成立健全验证登记、来访办理、平安查抄、财物保管、值班放哨、情。

　　司合肥君亭西湖四时酒店办理无限公司及其运营的酒合肥君亭、合肥银泰君亭酒店 指 公司全资子公店

　　停业务酒店运，酒店运营又称直营，对投资酒店进行间接运营的营业是指刊行人通过酒店运营子公司，他配套办事等酒店运停业务包罗酒店的住宿、餐饮及其。办事及其他配套办事（会议、宴会及酒店物业出租等）刊行人的酒店运营办事次要包罗：客房住宿办事、餐饮，要来历于客房住宿办事酒店运停业务收入主。旅游、商务、公事等出行住宿等相关消费需求刊行人酒店运营办事功能及用处为满足居民。

　　法》的划定按照《证券，法刊行后证券依，与收益的变化刊行人运营，自行担任由刊行人，致的投资风险由此变化引，自行担任由投资者。

　　经济的不竭成长跟着现代社会，客房规模等逐渐强大我国酒店行业收入、，不竭完美办事质量。局发布数据显示按照国度统计， 2019年2010年至，收入逐渐扩大我国住宿业，2由,亿元增加至4797.84,61亿元343.，为5.01%复合增加率。20年20，情等的冲击因为新冠疫，业运营遭到严酷限制国内各大酒店等企，入下滑至 3全年住宿业收,74亿元329.，3.34%同比下降2。至2022年2021年，休闲勾当的展开及科学疫情防控常态化跟着经济的稳步苏醒以及一般商务、，望走出疫情影响我国酒店行业有，长形态重回增。

　　TR Global的《术语汇编》按照全球权势巨子酒店消息统计机构 S，店、中端偏上酒店、中端酒店和经济型酒店等 6个品级将酒店行业市场品级分为奢华酒店、超高端酒店、高端酒，和中端偏上、中端和经济型 3个整合品级同时也能够整合分为奢华和超高端、高端。2010）将酒店分为五星级、四星级、三星级、二星级和一星级 5个品级国度旅游局制定的《旅游饭馆星级的划分与评定》（GB/T14308-。中国酒店连锁成长与投资演讲》中中国饭馆协会发布的《2018年，》（GB/T14308- 2010）的品级尺度大致进行了对应将STR Global的品级尺度与《旅游饭馆星级的划分与评定，为五星级高端以上，偏上为四星级高端和中端，三星级中端为，星级及以下经济型为二，类尺度的比力通过对支流分，系如下图所示具体对应关：

　　出行住宿需求环境、酒店行业供给环境、公司办理程度及市场所作环境等要素亲近相关本次募集资金投资项目标效益实现与国度宏观经济情况、新冠疫情、出行、旅游及商务。评估以及效益测算成果按照公司的可行性论证，优良的市场前景和经济效益本次募集资金投资项目具备，定性、行业需求与供给变化、房钱及装修成本上升等诸多风险可是项目在现实运营中将面对宏观经济及新冠疫情管控不确，具有效益不达预期的风险本次募集资金投资项目。

　　行业分类指引》（2012年修订）按照中国证监会发布的《上市公司，“H61 住宿业”行业（指为旅行者供给短期过夜场合的勾当公司主停业务所属行业可归类为：“H 住宿和餐饮业”中的，只供给住宿有些单元，食、商务、文娱一体的办事也有些单元供给住宿、饮，持久出租衡宇居处的勾当）本类不包罗次要按月或按年；B-T4754-2017）分类尺度按照《国民经济行业分类与代码》（G，旅游饭馆”小类行业（指按照国度相关划定评定的旅游饭馆和具有划一质量、程度的饭馆勾当）公司主停业务属于“H 住宿和餐饮业”门类中的“H61 住宿业”大类下的“H6110 。

　　店行业通用术语间夜 指 酒，租环境的计较单元定义酒店客房出，间房且入住b晚如客人入住a，消费a*b间则客人住宿夜

　　现金流量的变更环境 ........ 11二、本次刊行后上市公司财政情况、盈利能力及6

　　速融进酒店行业科学手艺正快，带来诸多便当为酒店运营方，新鲜、舒服、高效的办事体验同时也为消费者供给了愈加。机化、数智化、聪慧化等标的目的持续演替我国酒店行业从人工时代逐渐向计较。大的非接触办事需求疫情期间发生了庞，财产的数智化历程从而加快了酒店，用到了相关办事环节之中酒店机械人等被大量应，、聪慧化成长仍将延续将来酒店行业的数智化。办理者来说对于酒店，用赐与了他们极大的便当先辈消息手艺手段的应。销方面在营，过数据采集手段酒店运营者可通，客户消息合法获取，客户行为合规阐发，度的用户画像从而输出高精，化营销策略制定系统，命周期办理实现全生。理方面在管，理软件以及系统借助先辈的管，带来的办理成本上涨、难度加大等问题各大酒店集团可高效对付快速扩张所，调各方资本极大地协，精细办理充实实行，成长奠基根本为酒店优良。费群体来说对于酒店消，们带来更优良的办事数智化成长可以或许为他。智化使用借助数，现手机端预订酒店客房可实，理入住刷脸办，器人办事智能机，门锁智能，客房智能，退房等功妙手机一键，前、住中、住后全流程笼盖住，更富科技感、新鲜的栖身体验体验到更快速的流程办事以及。

　　公司宁波欧华君亭酒店办理无限公司及其运营的酒宁波欧华、宁波欧华君亭酒店 指 公司全资子店

　　限公司成立于2006年桔子酒店办理（中国）有，华住酒店集团收购2017年2月被，中高端精品酒店市场桔子水晶酒店定位于。店协会数据按照中国饭，2年1月1日截至202，国具有144家门店桔子水晶酒店在全，19客房,0间19。

　　吴启元、从波、施晨宁、吴海浩、甘圣宏、沈玮、张吴启元等7名倡议人 指 股份公司设立时的倡议人勇

　　户来历于旅游住宿群体酒店住宿行业的次要客，游业的成长具有亲近关系酒店行业的运营情况与旅。出游率有所增加近年来我国居民，发布数据显示文化和旅游部，至2019年2011年，1亿人增加至60.06亿人我国旅游总人次由26.4，10.82%复合增加率为。于新冠疫情的影响2020年以出处，遭到限制居民出游，平安等的考虑出于公共卫生，少了出行打算大大都人减，28.79亿人次全年国内旅游人数，降52.1%比上年同期下。情时代后疫，以及疫苗的接种跟着经济常态化，逐渐苏醒旅游业，总人次 32.46亿2021年国内旅游，加3.67亿比上年同期增，2.8%增加1。中其，.42亿人次城镇居民23，3.4%增加1；.04亿人次农村居民9，1.1%增加1。

　　年12月 国度卫生和打算生育委员会 公共场合运营者在运营勾当中《公共场合卫生办理条例实施细则》（2017年修订） 2017，部分规章以及相关的卫生尺度、规范该当恪守相关卫生法令、行政律例和，卫生学问宣传开展公共场合，保障公家健康防止流行症和，好的卫生情况为顾客供给良。

　　年1月 文化和旅游部 加强对旅游住宿新业态的指导和办理《关于实施旅游办事质量提拔打算的指点看法》 2019。态尺度的制定和推广加强旅游住宿新业，游办事尺度完美村落旅，尺度全面实施鞭策民宿行业，务质量提档升级鞭策村落民宿服。

　　供给持续增加我国酒店行业，活的主要行业之一成为办事国民生。a发布数据显示Statist，房总数逐渐稳步增加近年来我国酒店客，以来因为新冠疫情等的影响2020年及 2021年，运营压力逐渐出清部门中小酒店迫于，新一轮整合行业进行，量显著下客房总。

　　子公司上海君亭酒店办理无限公司及其运营的酒上海君亭、上海中星君亭酒店 指 公司全资店

　　店设想、酒店扶植等多个专业要求较高的环节中高端酒店项目开辟涉及酒店物业开辟、酒。店物业开辟出格是酒，线等经济较发财城市的焦点区域中高端酒店大大都选址在一、二。质物业无限上述区域优，力、资金实力及消费带动能力要求很高物业业主对于物业租赁者的品牌影响。性化和差同化的消费者需求同时中高端酒店强调满足个，适性、艺术性等要求较高对于设想、扶植阶段的舒。此因，高的酒店项目开辟壁垒中高端酒店行业具有较。

　　观经济的周期波动呈正相关的关系酒店住宿行业的景气宇与国度宏。直连结持续快速增加的态势虽然我国国民经济总体上一，全球性突发事务的影响而呈现周期性波动可是也会遭到国际经济金融形势变化和。长率下降的阶段在宏观经济增，收入预期下降因为居民现实，行的消费响应降低居民国内旅游出，方面的酒店住宿需求从而削减旅游出行。时同，业的运营会形成较大的压力宏观经济的调整对中小企，行及其消费也会响应缩减中小企业员工的商务出，方面的酒店住宿需求从而削减商务出行。此因，观经济的波动的周期性具有分歧性酒店住宿行业的周期性与国度宏。

　　筹谋、项目方案设想、设想方案论证审核、项目实施及扶植、筹备开业、开业试运营等刊行人的酒店项目开辟流程次要包含：项目可行性研究、项目选址及物业租赁、项目。

　　全国人民代表大会常务委员会 公家堆积场地点投入利用、停业前《中华人民共和国消防法》（2021修订） 2021年4月 ，上处所人民当局公安机关消防机构申请消防平安查抄扶植单元或者利用单元该当向场合地点地的县级以。理申请之日起十个工作日内公安机关消防机构该当自受，尺度和办理划定按照消防手艺，消防平安查抄对该场合进行。查抄不合适消防平安要求的未经消防平安查抄或者经，利用、停业不得投入。

　　是公司的焦点产物高质量的酒店客房，、体谅的客房办事重视功能性、舒服性、艺术性相连系公司的东方艺术气概的客房根本设备与君亭特色细腻，休闲、安好、轻松的住宿情况旨在为客人营建一个私密、。

　　商务旅行市场中国是最大的。至2019年2013年，收入由2我国商旅,元增加至4243亿美,亿美元007，10.15%年复合增加率，0年以来202，界经济阑珊等的影响面临新冠疫情和世，快实现不变中国经济较，的新成长款式依托于内轮回，20年收入下降38%我国商旅市场 20，苏醒形势更为乐观可是比拟其他国度。来未，以及商旅出行志愿的恢复跟着我国商旅市场的回暖，场将逐渐苏醒我国商旅市，市场规模将进一步达到4估计2024年我国商旅,亿美元297。市场的快速增加得益于商务旅行，店行业我国酒，迎来庞大的成长空间和机缘出格是中高端酒店市场将。

　　成了本身的差同化、个性化特征公司在文化特色主题的使用上形，司焦点合作力的主要表现这种文化符号已成为公。

　　指 酒店行业环节手艺目标可供出租客房间夜总数 ，间内的客房办事能力定义酒店企业必然期，内累计可供出租的客房间夜数可供出租客房总数=停业期量

　　各期末演讲期，价值别离为 3公司商誉账面,2万元、3185.5,2万元、3185.5,2万元和10185.5,41万元885.，酒店、上海君亭及上海别院所构成公司商誉系收购君澜酒店、景澜。会计原则》的划定公司按照《企业，述商誉施行了减值测试于各演讲期末均对上，示商誉不具有减值减值测试成果显。企业运营环境低于预期若将来因为相关被收购，及行业监管变化或者市场需求，成的商誉形成晦气影响可能对上述资产组形，可能发生减值刊行人商誉，公司将来业绩并进而影响。

　　不异预订收集、不异采购系统、不异组织布局、不异财政轨制、不异政策尺度、不异企业文化及不异运营理念的办理体例通过独资、控股等间接或间接投资体例来获取酒店运营办理权并对其部属系列酒店实行不异品牌标识、不异办事法式、。

　　杭州西湖四时投资办理无限公司西湖四时、西湖四时投资 指 ，无限公司（简称“西湖四时办理”曾用名杭州西湖四时都会酒店办理）

　　价值动量夹杂型证券投资基金 其他 25 中国工商银行股份无限公司－财通,060,.66 - 652 1-

　　排名 第48位 第44位 第49位 第14位（注中国饭馆协会--中国最具规模的50家饭馆集团规模）

　　办事连锁酒店的运营及管剃头行人次要处置中高端精选，“君澜酒店”及中高端社区糊口酒店品牌“景澜酒店”并于2022年2月收购国内出名高端度假酒店品牌。两大品类、多条理定位的中高端酒店品牌矩阵刊行人曾经成立了成熟的、横跨度假与商旅，系列六大品牌涉及三大产物，大型连锁酒店集团成为出名的全国性。为东方艺术特色的中档精选办事酒店刊行人旗下“君亭酒店”品牌定位；档汗青文化旅游目标地酒店“夜泊君亭”品牌定位为高；定位为高档艺术设想酒店“Pagoda君亭”；位为高端商务酒店“君澜大饭馆”定；定位为高端度假酒店“君澜度假酒店”；中高端社区糊口酒店“景澜酒店”定位为，的非标属性具有必然。

　　民代表大会常务委员会 国度对食物出产运营实行许可轨制《中华人民共和国食物平安法》 2009年2月 全国人。品畅通、餐饮办事处置食物出产、食，食物畅通许可、餐饮办事许可该当依法取得食物出产许可、。

　　司南昌君亭红牛酒店办理无限公司及其运营的酒南昌君亭、南昌红牛君亭酒店 指 公司参股公店

　　团旗下中端商旅连锁酒店品牌和颐酒店是首旅如家酒店集，人文商旅体验和颐定位精美，境以及工具方文化融合的艺术设想重视数字化的配套、人道办事环。店协会数据按照中国饭，2年1月1日截至202，达169家曾经开业数，量20客房数,6间44。

　　统计局数据按照国度，消费程度快速增加近十年来我国居民。均消费程度已增加至31至2021年我国居民年,2元07，9年的27较201,增加较着504元。

　　前目，展与财产布局调整的指点政策为主我国住宿业财产政策次要以激励发。年来近，的次要财产政策如下我国住宿行业现行：

　　酒店业主签订委托办理合同酒店办理是指公司通过与，训办理专业的酒店运营环节办理人员公司委派或协助办理酒店聘请及培，特长和酒店集团办理劣势阐扬酒店受托办理专业，进行受托办理对托管酒店，用公司的品牌运营并授权委托方使，量尺度等各项运营尺度来向委托方的酒店输出酒店办理办事以确保公司能以本人的装修尺度、办理系统、办事规范、质。照委托办理合同改形成合适公司各项尺度的酒店酒店业主或委托办理方将其自有或租赁的物业按，理带来的各项成本费用并承担酒店运营与管。办理模式中在受托酒店，来商定两边的权力、权利和义务公司和委托方按照委托办理合同。店的日常办理事务行使运营打算实施权公司在办理合同划定的授权范畴内对酒，权力或者办理合同划定的相关事项最终决策权属于酒店业主但涉及投资决策、产权变动、对外担保、固定资产等业主。来商定两边的权力、权利和义务公司和委托方按照委托办理合同。费和奖励办理费：手艺办事费为开业前收取公司向委托方收取手艺办事费、根基办理；业后每年固定收取根基办理费用开；OP（停业毛利）提取奖励办理费按照年度G。

　　呈现合计数与所列数值总和不符本募集仿单中任何表格中若，五入所致均为四舍。

　　店业的分析性鉴于旅游饭，管部分外除了主，品卫生、城市办理等部分也参与对各类旅游饭馆企业的监管旅游饭馆所外行政区域的公安、消防、物价、市场监视、食。

　　部、商务部 为了进一步加强住宿业的卫生办理《住宿业卫生规范》 2007年6月 卫生，营行为规范经，办理程度提高卫生，办事的住宿场合进行划定对国境内一切处置运营。

　　资项目依托租赁体例进行因为本次刊行募集资金投，及用处瑕疵、无法及时续租、租赁房产拆迁或搬家的风险因而可能具有选址不妥、房钱价钱过高、租赁房产权属。营业的不变性为了包管公司，持久租赁合同公司通过签定，约和租赁存案等多种体例加强公司租赁的不变性并通过商定租赁到期的优先续租权、提前协商展，影响相关酒店一般运营的风险但仍具有上述租赁模式风险，投资者留意提请泛博。

　　、聚会勾当场合短租办事及酒店物业出租等公司运营酒店的其他配套办事次要包罗会议。

　　会的前进跟着社，发生了深刻的变化顾客的需求曾经，机械出产的尺度化的办事人们曾经不再满足于雷同，心自我、个性他们越来越关，属的办事体验但愿获得专。外此，求痛点较着分歧分歧群体间需，健康认识更强如银发一族，办事和精力文化需要追求多条理的健康；、体验以及品牌要求越来越高中等收入群体对酒店业的办事；中更为注重平安以及质量亲子家庭在酒店消费场景；、追求潮水时髦等千禧一代崇尚个性。

　　施项目尚未完成选址或确定升级打算因为刊行人本次募投项目部门具体实，明白进而影响募投项目一般进展的景象因而具有募投项目实施主体尚未完全，况科学组织项目选址或确定升级打算刊行人将连系新冠疫情及市场变化情，投资者留意提请泛博。

　　各品牌的升级与优化公司团队不竭摸索。办理升级等多路径持续优化品牌定位从物业升级、产物升级、手艺升级、。“聚焦适意东方环绕君亭品牌，”的焦点定位沉浸都会谧园，步强化城市休闲特色“君亭酒店”进一，的休闲元素了了产物，文化特色强调东方；“城人事美”的摸索“夜泊君亭”通过，、糊口美学、情况美学进行再创作安身本地城市故事、建筑人文故事，史文化建筑再生城市历，文化内容运营者酒店身份转化为，质感的文旅糊口缔造温度不失；则重视“工具方美学的融合”“Pagoda君亭”品牌，、年轻的色彩美学灵动的功能空间，因与中国城市文化连系的特点表现了其设想上的国际质量基。位为高端商务酒店君澜大饭馆”定；定位为高端度假酒店“君澜度假酒店”；中高端社区糊口酒店“景澜酒店”定位为，的非标属性具有必然。

　　业布局分离我国酒店行，有待提拔连锁化率。主要的扩张模式之连续锁化运营是酒店，店协会的统计按照中国饭，2年1月1日截止202，25.2万家中全国酒店业设备，计2共,锁酒店品牌147个连，化率35%酒店连锁，牌60%以上的连锁化率参照海外发财国度酒店品，化的成长空间较大我国酒店品牌集中。

　　游饭馆业协会和中国饭馆协会全国性行业自律组织为中国旅，旅游及酒店行业的自律组织中国旅游饭馆业协会是我国，法人资历具有独立，民共和国文化和旅游部其主管单元为中华人，办理公司、饭馆用品供应厂商等相关单元是中国境内的饭馆和处所饭馆协会、饭馆，成的全国性的行业协会按照平等志愿的准绳结。：对行业数据进行科学统计和阐发中国旅游饭馆业协会的次要本能机能为；趋向做出判断和预测对行业成长示状和，规范市场指导和；讨、培训及调查组织饭馆专业研；协会的交换与合作开展与海外相关；中国旅游饭馆》向会员供给快速资讯操纵中国旅游饭馆网和协会会刊《，专业征询办事为饭馆供给。单元、相关财产链机构和运营办理人员志愿构成的全国性社会合体中国饭馆协会是由处置住宿和餐饮业运营的各地行业协会、企事业。记办理机关是民政部中国饭馆协会的登，国务院国资委党委党建带领机关是。办事、行业研究办事、品牌和培训办事等中国饭馆协会的次要职业包罗当局事务。

　　行业来看从细分，投资高峰和经济型需求萎缩经济型酒店因为近十年的，“行业洗牌”的阶段曾经处于合作过剩和，和布局重整双重挑战的合作场合排场貌前经济型酒店反面临行业规模，度不竭提拔行业集中，为代表的细分品牌龙头曾经具备较高的垄断地位以如家、汉庭、7天、格林豪泰、锦江之星等。争款式曾经相对平衡不变奢华型酒店在规模上竞，构合作上在内部结，国际等逐步跨越外资品牌取得合作地位上的劣势国内奢华酒店品牌如开元酒店、金陵饭馆、锦江。

　　前目，规、部分规章、行业尺度法则为主我国住宿业的监管系统以行政法。的次要法令律例如下我国住宿行业现行：

　　酒店业主告竣一项或数项营业办事和谈征询办理模式是指酒店办理公司能够与，主投资酒店建筑项目与酒店革新决策供给参谋征询办事办事内容次要有以下内容：（1）项目决策征询：为业；酒店开业前的各项工作打算（2）开业筹备征询：制定，资的采购、酒店抽象设想和全体营销等包罗对组织机构及人员编制、开业物，开业仪式筹备酒店；按照项目运作和业主需求（3）酒店运营指点：，理参谋派出管，供给建议和协助为业主日常运营；店人员培训（4）酒；

　　通过第三方渠道代剃头卖渠道发卖次要是刊行人。线旅行社成立了营业关系刊行人与国表里出名在，、雅高达、飞猪等如携程、去哪儿。旅行社订立框架合作和谈刊行人及旗下酒店与在线，2年续签每 1-，此据，线旅行社发卖酒店客房刊行人通过其系统向在。付或现赋予刊行人进行结算在线旅行社一般会通过预。算体例下在现付结，公司领取房费的权利现实入住人承担向，报酬客户确认收入公司以现实入住，领取必然比例的发卖佣金公司需向在线旅行社平台；模式下预付，OTA供给必然数量的房间刊行人以买断制的体例向，的最低价的根本上赐与必然扣头价钱在刊行人酒店外网公开价钱，价钱庇护政策且同时商定，商的和谈价钱低于前述商定价时即刊行人对其他客户或者代办署理，议并有权要求补偿丧失OTA有权提前终止协。模式下预付，OTA先行结算消费者预订时与，一般为一个月）与酒店再行结算现实入住人退房后OTA按期（，发卖价钱之间的价差获取利润OTA通过采购价钱与对外。模式下预付，为办事接管方现实入住人仅，住人发生未包含在房费内的其他收入与刊行人之间不发生资金往来（若入，住人进行领取）则需要现实入，需要开具发票若现实入住人，A进行申请需要向OT。

　　多样化的养分早餐、商务简餐及会议自助餐等餐饮办事公司酒店餐饮办事次要面向酒店住宿消费者配套供给。

　　焦点优选夹杂型证券投资基金 其他 19 中国农业银行股份无限公司－中邮,006,.32 - 000 1-

　　对中档酒店市场的无限办事酒店全季酒店是华住酒店集团旗下针，质量的设想气概以简约而富有，爱的酒店设备深受客户喜，的优良办事恰如其分，商搭客人供给最优良地段的选择努力于为聪慧、练达的精英型。店协会数据按照中国饭，年 1月 1日截至 2022，国共开业 1全季酒店在全,家门店381，166客房,6间83。

　　点考虑同城市同区域的现有酒店刊行人在新开酒店决策时会重。而言一般，摆布）的营业合作区域为方圆 3公里范畴内的同价位和同档次酒店刊行人一家中等规模的中高端酒店（客房数量 100-200间。尽量避开现有酒店的合作范畴刊行人在新设酒店选址时会，升空间的抢手城市会加大结构力度对旗下酒店份额空间仍有较大提。现有酒店出租率提拔空间无限的区域针对现有酒店合作范畴内合作不足且，协同提拔君亭酒店在本地的全体市场份额刊行人也会考虑设立新酒店通过新老酒店。

　　年11月 国务院办公厅 提出积极成长绿色饭馆、主题饭馆等细分业态《关于加速成长糊口性办事业推进消费布局升级的指点看法》 2015，业开展电子商务鞭策住宿餐饮企，下互动成长实现线上线。

　　富利矫捷设置装备摆设夹杂型证券投资基金 其他 16 中国扶植银行股份无限公司－华泰柏瑞,609,.62 - 707 1-

　　7月 国度成长鼎新委、文化和旅游部 进一步优化我国旅游休闲情况《国民旅游休闲成长纲要（2022—2030年）》 2022年，共办事系统完美相关公，和办事质量提拔产物，休闲内涵丰硕旅游，业态融合推进相关。

　　务类型和产物定位按照公司供给的服，选办事酒店和高端全办事酒店公司的行业定位为中高档精。

　　股份无限公司（曾用名：浙江君亭酒店办理股份无限公司公司、刊行人、君亭酒店、上市公司 指 君亭酒店集团）

　　年上半年2022，对酒店行业带来了愈加严峻的挑战新冠肺炎疫情叠加外部经济压力，份迸发上海疫情出格是 3月，遭到大幅度限制商旅勾当再次。年上半年2022，业收入14公司实现营,90万元046.，少4.08%比上年同期减；利润 1实现停业,12万元718.， 45.31%比上年同期下降。司股东的净利润 1实现归属于上市公,81万元472.， 43.77%比上年同期下降。扣除非经常性损益的净利润1实现归属于上市公司股东的,30万元219.，降48.01%比上年同期下。

　　运营酒店，酒店运营又称直营，公司间接投资、扶植并运营酒店是指刊行人通过酒店运营项目子，运营发生的成本费用获取收益的盈利模式获取酒店运营发生的各项运营收入并承担。

　　宿和饮食的主要场合酒店是赐与宾客歇，程度高度相关其成长与经济。年来近些，快速成长我国经济，阐发显示毕马威，济总体连结苏醒态势2021年我国经，到114万亿元全年经济总量达，7万亿美元约17.，长跨越3万亿美元较2020年增，比增加 8.1%全年经济累计同，长5.1%两年平均增。质糊口程度的显著提拔经济成长推进了人们物，经达到了 1.25万美元摆布2021年我国人均GDP已，平均程度跨越世界，体的定义（2021年为12接近世界银行对高收入经济,美元）695。济前提的支撑得益于宏观经，因而敏捷兴起我国酒店行业，中实体经济的主要构成部门成为特色社会主义市场经济。

　　君亭四时会”会员系统刊行人曾经成立了“，“澜嘉会”会员系统收购的君澜酒店旗下，等消费权益以提高其忠实度从而吸引其再次消费该打算次要面向常客供给消费扣头、积分奖励。大会员系统整合直连目前刊行人旗下两，端会员系统将互相引流中高端会员系统与高，营销整合，人直销客户来历无效提拔刊行，协同效应阐扬集团。

　　业即中高端酒店范畴刊行人所处的细分行，连结快速增加目前下流需求，给价钱仍处在上探阶段行业供给规模和行业供。者角度来看从合作参与，经济型和奢华型酒店而言仍较低合作者规模和行业集中度相对，君亭酒店为代表的细分行业领军者仍有较大的成长空间以亚朵酒店、桔子酒店、锦江国都酒店、全季酒店、。

　　第五节 与本次刊行相关的风险峻素”全文本公司提请投资者细心阅读本募集仿单“，意以下风险并出格注：

　　办事系统越趋完美我国酒店行业的，越来越高办事质量。表彰率两方面要素客观地反映酒店口碑的分析表示慧评得分是通过度析收集点评中的顾客概念数和，会数据显示中国饭馆协，业慧评得分为 88.842021年全国酒店住宿，最高得分为积年。来看全体，于转型的主要时辰我国酒店行业正处，疫情以来出格是，发生了翻天覆地的变化酒店面对的市场情况，店成长带来了很是大的压力新手艺、新理念的发生为酒，的办理立异与成长酒店必需加强本身。前目，断完美办事流程浩繁酒店起头不，理、高质量运转推崇精细化管，办事程度不竭提拔，务展现出了更高的承认消费者也对酒店办理服，来未，质量标的目的转型升级行业将进一步向高。

　　 Travel AgentOTA 指 Online，旅行社指在线，游、途家网、去哪儿网好像程旅游、携程旅等

　　焦点成长夹杂型证券投资基金 其他 17 中国农业银行股份无限公司－中邮,008,.49 - 009 1-

　　8年9月 国务院办公厅 激励成长租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租办事《完美推进消费体系体例机制实施方案（2018—2020年）》 201；酒店连锁运营推进经济型，酒店和特色化、中小型家庭旅店激励成长各类生态、文化主题。

　　中城勇略投资核心（无限合股）中城勇略 指 公司股东上海，27%股份之股持有公司0.东

　　一季度以来2020年，炎严重传染疫情我国发生新冠肺。严重疫情为应对该，隔离、推迟复工日期等疫情节制办法各地当局采纳了交通管控、封城、，等遭到必然程度限制同时居民的商旅出行。协会的公开数据按照中国饭馆，疫情中本次，为严峻的行业之一住宿业成为受损最。向商旅出行住宿客人公司旗下酒店次要面，需求也呈现临时性下降受此次疫情影响住宿，租率和经停业绩遭到必然程度晦气影响公司2020年度及2021年度出。情频频仍对住宿业形成了阶段性晦气影响2022年上半年上海、浙江等区域的疫。能发生零散疫情虽然我国仍可，当前疫情无效防控的场合排场但总体上并不会改变我国，行总体仍将连结优良运转的态势2022年全年居民的商旅出。

　　年来近，级的指点看法》《关于推进全域旅游成长的指点看法》《关于完美推进消费体系体例机制进一步激发居民消费潜力的若干看法》等一系列间接或间接激励酒店行业成长的政策国度先后出台了《“十四五”文化和旅游成长规划》《“十四五”旅游业成长规划》《关于加速住宿业成长的指点看法》《关于加速成长糊口性办事业推进消费布局升。、支撑和指点我国酒店行业转型升级国度出台的各项相关政策积极激励，提拔办事质量激励酒店企业，和特色化合作进行差同化，持久看从中，高端精选办事酒店快速成长将极大的激励和支撑我国中。

　　饭馆业主的委托酒店办理方接管，手艺尺度、操作流程、质量节制等规章轨制按照酒店办理公司的办理规程、办事规范、，店输出办理向被办理酒，和培训受托办理酒店学员派出办理团队或办理人员，托管饭馆受托办理。系和法人地位不变酒店东体的产权关，方按看管理合同的商定运营办理酒店酒店办理公司作为饭馆业主的受托。

　　出行需求、中高端酒店行业合作款式、上游物业租赁及装修市场供给均未发生严重晦气变化刊行人本次刊行募集资金投资项目实施情况假设新冠疫情、宏观经济情况、下流商务及旅游，境要素发生严重晦气变化若本次募投项目实施环，及预期进而影响刊行人一般运营的风险刊行人具有募投项目进展及实现效益不。

　　人员间接对入住客人供给具有君亭办事特色的客房住宿办事及用餐服客房办事和餐饮办事是指酒店门厅、客房、餐厅、保洁安保等办事。

　　出游率有所增加近年来我国居民，发布数据显示文化和旅游部，至2019年2011年，1亿人增加至 60.06亿人我国旅游总人次由 26.4，10.82%复合增加率为。于新冠疫情的影响2020年以出处，遭到限制居民出游，平安等的考虑出于公共卫生，少了出行打算大大都人减， 28.79亿人次全年国内旅游人数，降 52.1%比上年同期下。情时代后疫，以及疫苗的接种跟着经济常态化，逐渐苏醒旅游业，总人次32.46亿2021年国内旅游，加3.67亿比上年同期增，2.8%增加1。中其，.42亿人次城镇居民23，3.4%增加1；.04亿人次农村居民9，1.1%增加1。

　　：酒店办理及征询运营范畴 办事，办理物业，术征询、手艺办事酒店工程办理及技，融等监管部分核准投资办理（未经金，资担保、代客理财等金融办事）不得处置向公家融资存款、融；：酒店用品批发、零售，货百，美术品工艺。政律例禁止的项目除外货色进出口（法令、行，目取得许可后方可运营）法令、行政律例限制的项。核准的项目（依法须经，方可开展运营勾当经相关部分核准后）

　　务委员会 运营者该当包管其供给的商品或者办事合适保障人身、财富平安的要求《中华人民共和国消费者权益庇护法》 2013年10月 全国人民代表大会常。站、口岸、影剧院等运营场合的运营者宾馆、商场、餐馆、银行、机场、车，到平安保障权利该当对消费者尽。

　　经济的不竭成长跟着现代社会，客房规模等逐渐强大我国酒店行业收入、，不竭完美办事质量。局发布数据显示按照国度统计， 2019年2010年至，收入逐渐扩大我国住宿业，2由,亿元增加至4797.84,61亿元343.，为5.01%复合增加率。0年以来202，情等的冲击因为新冠疫，业运营遭到严酷限制国内各大酒店等企，收入下滑至3全年住宿业,74亿元329.，3.34%同比下降2。来未，一般商务、休闲勾当的展开跟着经济的稳步苏醒以及，望走出疫情影响我国酒店行业有，长形态重回增。

　　布景下上述，”、“多样化”标的目的成长酒店行业逐渐向“个性化。方面一，高办事程度和能力各大酒店需充实提。满足公共的通俗需求规范常规的办事只能，通过酒店的个性化办事才能达到而顾客的出格、个性需求只要，的爱好、特点、习惯以及习俗各大酒店需要充实环绕客人，化的设想和办事制造具有个性。外此，各大酒店运营者进一步做好市场细分分歧细分群体间的需求痛点亦需要，加等体例进行场景重构通过形态立异、功能叠，新程序加速创。来未，态越趋多元化酒店的营业形，品、专属场景制造等体例通过多元化配套设备产，延长到了休闲、文娱、社交等范畴逐渐从最焦点的住宿及留宿市场。

　　金投资项目全数建成后公司本次刊行募集资，计提折旧摊销合计10公司平均每年需新增,59万元197.。等要素发生严重晦气变化若行业情况、市场需求，益与预期呈现较大误差导致投资项目现实效，收入相对固定因为新增摊销，猛进而影响公司盈利能力的风险公司将面对新增折旧摊销金额较。

　　指 酒店行业环节手艺目标OCC、客房平均出租率 ，的客房出租的办事操纵率定义酒店企业必然期间内，客房间夜总数/可供出租客房间夜总OCC客房平均出租率=现实出租数

　　场化相对起步较晚新中国酒店行业市，市场成长敏捷虽然近几年，法令律例、权势巨子的相关行业尺度和规范可是酒店行业仍然缺乏同一且全面的。题必然程度上损害了酒店业全体的抽象和成长近年来发生的诸多星级酒店企业办事质量问。务层面和环节进行别离办理现行监管系统只能从个体业，规范缺乏权势巨子性束缚力同时现有的行业尺度和，”酒店企业缺乏无效监管导致行业内诸多“劣币。

　　色开辟方案成熟中高端酒店特，多样化开辟能力具备定制化、，上酒店项目需求顺应中高端及以。精选酒店范畴多年公司深耕中高端，贸易配套酒店”、“城市文化街区及特色小镇配套酒店”等酒店开辟手艺目前曾经构成了“保守星级酒店革新”、“城市高端贸易分析体及社区，目设想、开辟能力具备定制化的项，业投资报答充实提高物。产物开辟过程中公司在酒店项目，业全体升级革新、方针消费者需求定制设想等理念立异性的奉行酒店品牌溢出、高坪效设想、保守物，和消费者的较高承认获得酒店业主、同业。一品的筹谋设想恰是基于一店，较劣势和差同化的合作劣势君亭酒店在区域都有相对比。反映出这种劣势产物订价也能，好的投资报答从而实现良。盈利能力怨声载道君亭酒店的单店。

　　公司宁波奉化夜泊君亭酒店无限公司及其运营的酒奉化君亭、宁波奉化君亭酒店 指 公司全资子店

　　房收入 指 酒店行业环节手艺目标RevPAR、平均每间可供出租客，内的所有客房的平均单价定义酒店企业必然期间，收入）=客房收入/可供出租客房间夜总RevPAR（平均每间可供出租客房数

　　公司上海柏阳君亭酒店办理无限公司及其运营的酒上海柏阳、上海柏阳君亭酒店 指 公司全资子店

　　方面另一，进一步鞭策了中高端酒店市场的成长经济型酒店和奢华型酒店的消费转移。央八项划定”等政策影响消费需求有所萎缩奢华酒店受国度限制“三公”消费和“中，涨等其他要素的搅扰同时叠加运营成本上，增加速度较着降低成长速度和规模。成长亦面对新的窘境而经济型酒店市场，代一去不复返全体盈利时。年来近，涌入经济型酒店范畴越来越多外来者起头，争加剧市场竞，不竭上涨以及下流消费者需求的变化此外叠加人工房钱能耗等分析成本的，新的瓶颈行业面对。

　　期内演讲，策次要以推进行业连结优良有序成长的目标为主国度新出台与修订的行业次要法令律例与财产政，企业严重晦气影响的变化不具有对行业或行业内，门槛的监管未发生严重变化对刊行人运营天分、准入，不变连结；不间接发生具体影响对刊行人的运营模式，不具有严重晦气影响对行业合作款式等，言之总而，公司的持续运营能力方面连结优良的积极影响刊行人所处行业的次要法令律例、财产政策对，大晦气影响未发生重。

　　公司义乌世贸君亭华丰酒店无限公司及其运营的酒义乌华丰、义乌华丰君亭酒店 指 公司全资子店

　　业的多年深耕劣势和优良的市场口碑刊行人凭仗在我国中高端连锁酒店行，016年亚洲酒店论坛AHF亚洲酒店大奖——年度最具投资价值酒店品牌”、2017年“君亭”酒店商标被浙江省工商行政办理局认定为“浙江省出名商标”、“中国旅游饭馆业协会2016年度中国饭馆集团60强”、“2018年中国旅游饭馆业协会最佳股东投资报答奖”、“2018年、2019年、2020年及2021年中国饭馆协会中国酒店集团规模50强”、“2018年、2019年及2020年中国旅游饭馆协会中国饭馆集团规模60强”等行业权势巨子荣誉先后荣获“2014年世界酒店五洲钻石奖——最具成长价值品牌酒店集团”、“2015年中国旅游财产成长年会中国特色主题酒店TOP10”、“2016年亚洲酒店论坛中国酒店星光奖——中国最佳酒店办理集团”、“2016年中国酒店业国际大会中国酒店30年——继往开来暨中国酒店业国际成长与立异高峰论坛中国酒店业精采成绩金奖”、“2016年中国酒店业论坛中国酒店业金光奖——中国酒店业最佳精选办事酒店品牌和中国酒店业中端酒店领军品牌”、“2。

　　疫情频频传布境表里新冠，022年上半年经停业绩遭到了必然程度的影响隔离、交通管制等疫情管控办法使得公司 2，解封及运营环境回暖跟着 6月份上海，步有所恢复经停业绩逐。疫情采纳了一系列办法虽然公司为应对新冠，成长具有必然不确定性但境表里新冠疫情的，业绩下滑的风险公司将来仍具有。

　　部分对本次刊行所作的任何决定证券监视办理机构及其他当局，或投资者的收益作出本色性判断或者包管均不表白其对刊行人所刊行证券的价值。明均属虚假不实陈述任何与之相反的声。