搜易得如今，里仁洞村如大村、隔岗、三庄、冼马彭等多个片区启动签约，其中冼马彭片区签约已超8成。

　　毕竟在房子腾空拆迁后，村民选择过渡的方法只有两种，一种是买房，一种是租房。

　　相应市场也可能发生的后果有，其一是周边租金上涨，其二是周边房价也随之而涨。

　　而且村内的布告栏，也不像别的村都有招租的信息，反而都是一些别的地方的招聘信息。

　　走访附近中介门店时，更是夸张地发现，里仁洞村附近的商品房，早已一房难求。

　　目前周边的商品房房源，如自在花园一二期、诺德名都、诺德名筑等，三房房源全都没有了。

　　中介：“两房户型附近还有一套，在二楼，不过价格要去到4200，你能接受不？

　　接着说道，最主要的还是最近里仁洞拆迁，村民都出来找房，附近好点的房源都被租的差不多了。

　　而且这些村民不差钱的，你知道吗，村里一次性给他们发了30个月的临迁费，相当于一次性拿了两年多的租金，不愁没钱的。

　　因为附近的租金都是近一个多月涨起来的，5月份的时候，这里的两房还只需要3300-3500元。

　　在路上我还遇到了几个年轻人，对于这些租房的信息他们明显在一边记录一边吐槽。

　　毕竟里仁洞一次性给村民发放的是，30个月的临迁费，最高可获得30个月*50元/平/月的临迁费。

　　30个月的临迁费，也意味着接下来2年多时间里，这附近片区都有足够稳定的出租客源，还是财大气粗的那种。

　　毕竟拿了钱，都想在附近租个好一点的环境，听中介说，村里甚至有村民把自己的出租屋（还没拆部分）出租了。

　　自己再加价六七百住周边的商品房，毕竟如果村里开拆，钩机天天响，暂时没拆的区域，居住体验也会受到影响。

　　像过去天河的潭村，没改造前（2012年）80平的租金约1200元，改造完成后，租金可达7000元。

　　反观潭村周边的员村，2012年时，一房一厅的租金的1000元左右，如今月租金也仅在3000上下。

　　所以说，旧村改造，对于城市而言，是一次难得的变革，对于村民而言，也有家屋焕新颜的喜悦。

　　要知道，里仁洞村坐落于番禺万博，这里有整个番禺最发达的产业，同时也是不少打工人的第一居所。

　　规划中，里仁洞未来将带来14所学校、1所综合医院、1个14.4万平的上盖公园平台以及限高240米的商业地标。

　　更关键的是，我们观察到，在拆神群里有不少拆迁户讨论，里仁洞村旧改很多人选择了弃产，拿现金去买房。

　　这无疑会给如今的万博带来一股巨大的购买力，再叠加板块的万象商业利好以及旧改利好。

　　不算在卖尾货的万博和樾府，目前万博的新房也仅有长隆万博悦府、耀胜尊府还有万博瑞麓府。

　　耀胜尊府，其户型多达12种，有82-108平的平层，也有100-120的复式，价格在5-7万+。

　　至于万博瑞麓府，此前一期售价在4-5万+，不过近期准备推出二期，有大户型，品质更高，价格可能会上调至6万+。

　　回顾万博这些年新房的走势，自2020年后一直有快速上涨的势头，2年间，从3.8万涨到了近6万/平。