克夫主母● 本报驻香港特约记者  戴平 ●本报记者  杜天琦  魏莱 ●青木 魏辉

　　“对内地人而言，无论他穷还是富，香港都是一块磁石。”路透社曾在香港回归10年之时如此评论内地人的香港情结。在众多内地人中，有一类最引人注目，与香港的接触也“最亲密”，他们就是在香港买楼的内地富豪。随着众多内地富豪不断刷新着香港豪宅成交价的纪录，他们的“财大气粗”引来各种各样的目光。香港富豪李兆基据称用“女人买手袋”来形容内地富豪到香港买楼的心态，他的话在内地的网络论坛和微博上被当做笑料广泛转引。内地富豪的拥入，推升的不仅是香港的楼价，还有港人议论内地人的话题热度。最近的一些民调显示，香港人对内地人的负面看法在上升。香港星岛环球网说，除了交往增多导致摩擦增加，香港人在羡慕内地经济高速增长的同时，也常常感受到来自内地的威胁。

　　香港《虎报》23日将内地富豪到香港买房时称为“望不到尽头的狂欢”，内地富人到香港买房的需求就像“脱缰之马”，使香港的房地产价格继续攀向新的纪录。

　　香港金融管理局早前提交立法会的文件显示，今年3月份，香港豪宅价格再创下历史新高，较1997年高峰期上升了近17%。香港行政长官曾荫权日前在接受采访时用“相当可怕”来形容香港房价的涨幅，过去30个月平均月涨幅为2%。为此，特区政府决定复建居屋。香港《亚洲时报》评论说，赛马、股市和房地产，香港人是这三种事物的贪婪的信徒，但房地产现在却令700万香港人越来越担忧，自2009年以来香港的房价近乎增长一倍。

　　房价高企让许多人把“罪责”归咎于赴港买房的内地富人头上。跨国房地产及资本管理公司仲量联行最新的统计数字显示，目前香港1000万港元豪宅的20%被内地富人买走，2000万港元豪宅内地买家约占30%，5000万港元豪宅占40%，一亿港元以上的豪宅70%被内地富豪买走。香港地产中介公司中原集团老板施永青慨叹说：“香港楼市已不是700万人的市场，而是全国13亿人口的市场。”

　　在港买楼的内地知名商业富豪尤其受到关注，被媒体广为报道。香港中评社上月的一篇报道说，近年财富飙升的内地民企富豪，对香港的超级豪宅趋之若鹜，令香港豪宅楼价屡创新高。曾当过中国首富的恒大地产主席许家印，去年以4亿多港元购入豪宅，每平方米楼价达60多万港元，创下香港山顶洋房最高单价纪录。此外，内地富豪“QQ之父”马化腾、“体操王子”李宁、阿里巴巴首席执行官马云等都先后豪掷数亿元买楼。香港《明报》则报道了上海巨人网络董事长史玉柱等富豪在港买楼的消息。广东一名“80后”少妇以3.45亿港元在九龙购置豪宅的消息日前也引起舆论轰动。

　　中评社说，内地富豪圈流传一句话：“在香港没有豪宅，就不算有钱！”因此内地富豪纷纷到香港置业。香港恒基地产主席李兆基曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态：“豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！”香港楼市专栏作家刘兆昌感慨说，现在香港一手楼盘的高层和靓景单元，已多预留给内地人士，形成“内地客买贵楼，港客买便宜货”的现象。

　　“俄罗斯人在伦敦，巴西人在迈阿密，中国人无处不在，中国的房市繁荣蔓延到香港。”《华尔街日报》日前这样评论。美国有线电视新闻网称，在香港，你可以感受地产的繁荣，建筑工地传来的轰鸣震撼着这座城市繁华的街道，这里已经成为世界最贵的房地产市场，而中国内地投资者就是“房子中的大象”。美国《商业周刊》则讲了一个故事。周先生在香港一家房产销售公司工作，他的客户中20%以上来自中国内地，为了争抢内地富豪，他们通过各种方式了解内地哪些人买了宝马、奔驰、兰博基尼等豪华汽车。“他们能在内地买豪华汽车，就能在香港买房。”周先生说。

　　香港是个对贫富差距承受力很强的社会，统计显示，去年香港收入最高的10%家庭平均月收入达10.49万港元，收入最低的10%家庭为2500港元。但内地富人推高房价却让许多置业越来越难的港人不满。香港《新报》16日说，以前香港年轻人工作两三年，就可以搬出拥挤的公屋，与朋友合租居住；但现在对于许多80后，情况却完全不同。今年28岁的陈先生，在香港一所政策研究机构担任研究员，月薪约1.8万港元。他对《环球时报》记者说，扣除家庭及个人开支之外，每个月只剩三四千港元，10年也攒不够首付。

　　在香港综合网站的论坛上，有网友抱怨内地人把房价推得太高，呼吁限制内地人购买。有网友甚至抱怨称：“除非立法只准许香港居民购买香港物业，否则港元不停地贬值，就会出现一种必然情况———内地人可以用多印出来的钞票，买下全香港的物业。”《苹果日报》刊登评论人士的话说，“遏制内地客来港炒楼刻不容缓”。但也有相反的声音。《大公报》近日评论说，内地人买楼狂潮成为热门话题，限制包括内地人在内的境外人士在港置业之声不绝于耳，但这不仅涉及楼市问题，还关乎自由经济市场原则，宜从长计议。

　　德国《经理人杂志》评论说，自从香港14年前回归中国以来，这个曾经的殖民地成了的“飞地”。然而从今年春季以来，这个700万人口的城市强调的不再是“自由”，而是“打倒建筑老虎”和“公正的房产价格”，大众的情绪被惹恼了。

　　富豪香港买楼在内地引起的争议同样不小。记者23日在网络论坛和微博上看到，有人将其视为中国企业家“浮躁”的表现，指责买搂者投机取巧，不愿意好好做产业。也有人表示，这种做法无可厚非，没有必要去指责谁，富裕了自然可以选择自己喜欢的生活方式。还有评论称，企业家应该通过自己的智慧帮助缩小贫富差异，改善两极分化。

　　印度尼西亚《雅加达邮报》的一篇报道说，中国内地人到香港买房，还有另一种目的，即转移资金。报道称，“香港是中国又不是中国”，在这里买房是投资多元化的一种手段，也是从内地转移资金的一种方法。香港财经评论员许文昌对《环球时报》记者说，内地富豪对香港豪宅趋之若鹜，原因之一是近年人民币兑港元不断升值。另外，香港的税收少，法制较为完善，以及在教育、医疗和社会保障等方面都比内地佳，也是吸引内地富豪来香港买房的原因。

　　与内地富豪在香港买楼同步的，是港人对内地人“反感度”的上升。香港《明报》本月10日报道说，港大民意研究计划5月份的调查发现，28％受访港人对内地人表示反感，较半年前同类调查增加12个百分点。舆论认为，这除了与内地孕妇来港产子及新移民争取港府派发6000元红利有关，也与内地客在香港的“炫富”有关。《明报》在另一篇报道中说，大部分香港人———即使最支持新移民的人———也会有对内地人感到某种不安的时候，例如见到西洋菜街满街充斥操普通话人士，又或是内地人来港狂扫豪宅推高楼价。

　　厦门大学中文系主任周宁教授23日在接受《环球时报》记者采访时说，在中国的传统文化中，存在着仇富和为富不仁的两种意识形态。中国的富人过于高调，而中国社会对贫富差距的承受能力也不高，所以两者必然造成矛盾和冲突。在西方社会，虽然一些富人也是很高调，但是其500多年的资本主义体制已经对贫富差距十分认可，承受能力非常强。另外国家对一些富人征收重税，也在一定程度上调节了贫富差距。

　　香港媒体人侯丹23日对《环球时报》记者表示，目前香港人对内地人的反感情绪确实在增加。其中主要集中在抢购奶粉、生孩子和买楼这三方面，而内地人买楼是让香港人最生气的一件事。内地富人对香港房地产的介入，令原本就居高不下的香港楼价不断飙升。香港当地的很多大学生不得不在自己读书的时候就开始申请公屋。在一些媒体的网站讨论区，支持政府禁止内地人香港购房的人占绝大多数。很多网友认为，香港政府对此的不作为令人愤怒。

　　事实上，香港人对内地人的复杂感情并不是一两句话能说清楚的。在香港一家网站上有一篇“香港人为什么讨厌与外国人说普通话”的分析。该文章称，数十年来，香港人一直因为经济上比内地繁华而自豪，语言也是他们“优越性”的一种体现。内地则有媒体评论说，香港人目前心态复杂，一方面两地的经济、文化交流广泛，内地元素正不可避免地融入香港语境；另一方面，面对突然阔气起来的“穷亲戚”，部分香港人开始感到不安。

　　随着内地人赴港抢购奶粉、内地孕妇赴港生子等事件在香港引起关注，这种情绪进一步加剧。今年4月，一首名为“蝗虫天下”的网络歌曲流传开来，将内地人形容为“侵占地盘”的蝗虫。《明报》的评论说，在香港独特的一国两制状况之中，人口融合给香港带来好处和不安。在内地人眼中，香港人往往是“又要威又要戴头盔”，既向内地拿好处，却又对内地人诸多敌视，这其实是将各种印象一篮子处理得出的感觉。

　　周宁对《环球时报》说，贫富不均、仇富心态在中国很多地方都有，是非常普遍的，它可以发生在中国任何一个城市。香港人反感内地富人炒房，更多是一个经济问题，我们不要将其上升为政治问题。不过在一些香港人的自我意识中，还是将内地人和香港人做了明确区分，认为我是我，你是你。其优越感还是非常强。一旦发生了社会问题，这种意识就更加明显。

　　侯丹说，香港一些人有情绪是可以理解的。香港本身是一个非常拥挤的城市，各种资源尤其是土地资源异常珍贵。内地富人的冲击令很多香港人一时间难以接受。随着内地人不断拥入香港，两地之间在文化、习惯上的冲突更加明显。前几天，有香港媒体还报道一个内地家长让孩子在商场里随地大小便的新闻。类似的新闻经过媒体的集中报道，也会给香港人带来一种排斥心理。香港现在确实处在与内地融合的迷失阶段，人们既认可自己的中国人身份，又感觉与内地同胞有着很大差别。

　　虽然担心某些方面受到冲击，香港舆论整体上仍看好与内地的融合。《信报》日前发表评论说，香港与内地的融合只会向前，不会倒退。▲