北京在，中在每年3-4万元之间农村小院的房钱次要集，通便当程度和装修环境但具体价钱还取决于交。区较近的小院价钱较高接近主干道、距离市。在通州而同样，瓦布局全砖，黄土的小院价钱也要超出跨越不少且有铺路面的小院比地面满是。

　　“租院子”之后在无意领会到，了一套每年四万多元的小院她和男友一拍即合在通州租。周五每，自家的两只柴犬他们城市带上，西边穿过市区驱车从北京的，里外刚租的小院往东达到70公。

　　摆一样像钟，从城市驱车来到农村每周破费一个多小时，双城糊口”就像一种“，高房价和内卷的新均衡主义临时成为了一部门人面临。决阿谁终极问题它可能并没有解，是什么样”这个问题但对于“糊口能够，一个可能、一种想象力“租个院子”供给了。

　　小、没有糊口等一系列体验后在履历了房价高贵、房间狭，人悟了：走有一批年轻，个廉价的小院去周边农村租，本人的“家”亲手制造属于。

　　的中介和房主都提到@虎虎与松 碰到，的需求量很大农村租院子，近几年特别是。

　　 @天天 也提到另一位院子租户，小院从头属于别人“20年后这个，怎样样我会，想过还没，忧伤吧”该当很。

　　收入来看从全体，妻二人一年的开销差不多小院的房钱几乎和他们夫，城市里但在，成了整个糊口工作-消费构，了赔本工作为，费来缓解怠倦有钱之后用消。村里之后“但搬到，也没有法子就算你想买，会静下来看看书于是我起头学，花栽，和家人在一路花更多的时间。焦炙感获得了大大的缓解那种由于消费带来的金钱。”

　　实上事，着你需要有必然的经济根本在农村租个院子住起首意味，进行革新和打理而且有时间对它。下、革新好了即即是有钱租，新的难题糊口也有，松 就提到@虎虎与，小孩的家庭若是是有，上学、学区房的问题“必定还要考虑孩子，阶段的问题”那是下一个。

　　细心算过一笔账@虎虎与松 ，北京在，买一套八十平的房子若是在想要在二环，一万万摆布那么需要，上妥协一些若是在地段，五六百万也需要。

　　以前在，需求量很少租院子的，会把本人的小院挂在网上住在郊区或农村的人们，着成交零星，到村里自动扣问才晓得租客们需要本人开车。

　　小我中介第一类是。号、豆瓣等社交媒体上抖音、小红书、公家，照需求帮客户找小院有良多小我可以或许按，以帮手带看找到之后可，一笔引见费最初收取。

　　装修破费3万元计较若是按照年房租+，到每周平摊，院上破费575元相当于每周在小。或者带孩子的中产家庭来说对于在北京糊口的夫妻两人，外出行吃饭差不多这个金额和周末在。村之后来到农，乐的花销少了因为吃喝玩，销并没有超出跨越格多全体算起来全年开。

　　然会晤对良多坚苦但在农村糊口仍。、便当的糊口系统城市有着愈加强大，以点外卖饿了可，以打车出门可，文娱设备等着你想出去玩大把。在村里可是，本人买菜、做饭你不只需要会，随时会停水停电还要应对可能，后泥泞的地盘以及下雨之。

　　重点规划的区域天井则是他们。野餐区、勾当区、花卉种植区和篮球场他们将天井划分出了四个功能区域：。以在野餐区进行户外烧烤周末有伴侣来的时候可，以在勾当区肆意奔驰本人家的两只柴犬可，篮球场打球男伴侣会在，添加天井的景观而种植区能够。

　　设备也不尽不异农村小院的根本。经装了茅厕和电取暖大部门农村住房已，利用着旱厕、燃煤取暖但仍有不少小院仍然还。施不是很好若是根本设，也会有良多未便在日常糊口中。

　　红书上在小，租院子“劝退帖”也有不少院主颁发，活背后的“坑”提示大师田园生：

　　联网从业者作为一名互，海淀区曾经买下了一套房子@虎虎与松 和男友在北京，数人一样就和大多，房子虽然地舆位置不错这套便利工作通勤的，和装修的余地小但面积小、革新，己的宠物糊口还未便利自。

　　糊口是田园村歌想象中的农村，住都仍会晤对不少坚苦但无论是装修仍是居，够愈加舒服糊口的样子即便完全改形成为能，基地的性质但因为宅，只能出租20年农村院子最多也。

　　与松 眼中在 @虎虎，某种意义上的“自在”租小院这件事代表着。例子：“在城市里她举了一个具体的，间比力小栖身的空，待在家里狗狗只能，需要留意牵绳即便出去也，人、孩子避开老。个院子有了这，随时随地能够自在跑起来的空间就有了一个我和我的狗狗都能够。”

　　没有购物核心没有片子院、，活很是简单村里的生。与松 说@虎虎，面的院子里疯狂撒欢他们白日让狗狗在外，么看看书两人要，打理院子要么打理。村子就恬静了下来晚上9点摆布整个，之早早入睡他们也随。

　　然当，子糊口还处于观望阶段也有一部门人对租院，好者”小组里豆瓣“村庄爱，和赏识村庄的风光照跨越五万人在分享，叹好美一边感，这才叫糊口一边感慨，“生”和“活”而城市里只要。

　　市都呈现了特地租院子的处所中介近几年北上广深、杭州、成都等城，了响应的贸易地产以至在大理还呈现，以分为三类他们次要可：

　　第一步来看从租院子的，年纪凡是较大衡宇所有人，着房主过世的环境可能会呈现住着住。外此，地的性质因为宅基，只能出租20年农村院子最多，租20年送XX年”即便房主有许诺过“，意义上在法令，部门照旧是无效的跨越20年的那。外此，屋没有房产证良多农村房，和征地很难处置若是发生争端。

　　五干脑力活“周一到周，体力活”周末干，姐 说@娅，还挺累的整个过程，公都很高兴可是她和老，造家的成绩感有一种本人打。

　　与松 说@虎虎，租院子去农村，又想要大空间”的妥协既是一种“预算不敷，的糊口体验也是一种新。

　　地域出租的小院为例以斑斓新村落网北京，9826套小院出租目前北京周边共有，延庆区（1882套）和怀柔区（1218套）此中出租最多的区域为顺义区（2422套）、。

　　是平台第二类，到的斑斓新村落例如后文中提。是依托人力地推而来这些网站的房源凡是，走到村落中介自动，人栖身的小院找农户出租无。

　　是农村自建房农村小院大多，建筑物和院子两个部门次要包含围墙围起来的，包罗菜园部门还会。

　　田园糊口的安好夸姣“若是你只想体验，网红民宿能够去住，确有良多欢愉租院子住的，虫叮咬也是常事但大汗淋漓、蚊。”

　　虎与松 所说正如 @虎，的大情况中在不确定，多仍是钱少无论是钱，属于本人的空间”“人们都想有个。

　　姐 就是在租下小院后另一位受访者 @娅，公脱手革新本人和老。月在院子的装修上他们总共花了4个，去小院规划开初是每周，划丹青规，才确定下来若何革新差不多用一个月时间。之后在那，帮手改建根本的部门他们再找本地的村民，墙、换窗等硬装包罗地基、起。完成之后在施工，了整个墙面他们又粉刷，家具采办，天井拾掇，下动物亲手种。

　　什么人们起头到村落糊口？我们连系数据和两位租小院的年轻人展开了会商为了进一步领会到底是哪些人去农村租个院子住、这件事到底靠不靠谱？为。

　　是地产第三类。、靠苍山、靠洱海的区域在大理次要分布于古城里，别墅式的小院用于出租部门贸易地产开辟了，4500/月不等房钱在2500-。

　　的小院因为刚装修过@虎虎与松 租下，了一个衣帽间所以只添置，房子没法子容纳衣帽间的可惜也算是满足了本人在市里的。

　　就在通州租下了如许一个小院糊口在北京的 @虎虎与松 。多三百平方米整个小院差不，院子两个部门包罗住房和。房部门在住，被院子仆人的孙女革新过@虎虎与松 住的小院，修较为现代所以内部装，建了茅厕同时也修，便一些更方。子部门在院，路直通家门有一条主，大的两块草坪两边则是很，还有水井此中一边。

　　也充满了坑革新院子，队承包的环境下在没有专业团，在实操过程中超预算仅凭小我设想很容易；杂草清理也是持久的工作院子的打理、花卉维护、，力花钱费时费，子就在帖子里提到小红书博主 @竹，没你想象得天然无公害“本人种的瓜果蔬菜，得坑坑洼洼、四时豆长了黄斑玉米长满了蚜虫、小白菜被咬，霉菌……月季生了”

　　时间前段，价钱租下一套小院并对它进行革新一对成都姐妹以每个月660元的，少人的关心博得了不。红书上而在小，行“租院子”更多人也在践，到2022年9月从2021年9月，总共发生了1136条笔记小红书上环绕“农村小院”。笔记中在这些，”、“别墅”和“设想”大师提到最多的是“革新。

　　房钱除了，装修小院的破费还要考虑革新/。络上人们的分享来看从受访者和社交网，设想和参与革新的过程大大都人都想要亲身。费的金钱并不算多这种装修需要花，手家具来节流改形成本良多人也会选择采办二。

　　房换成租房若是把买，网的数据按照中房，租为116 元/月/平方米2022年9月北京的平均房，是说也就，单间就要接近五千块钱租一个40平方米的。

　　修能够租到13万元/年四合院式水泥+红瓦的装，构的衡宇但砖瓦结，子只能租到每年3-4万院子仍然是黄土形态的房。

　　之外除此，旅游地域的租小院的人们我们还领会到在大理等，租部门房间来“回血”在旅游旺季也会选择出。

　　实的考虑出于现，心里摩拳擦掌不少人只在，的去职后糊口、后半场人生规划把“去农村租个院子”写进本人。