到本年4月25号他们给我们下了片面解除合同海南火车头物流无限公司 法定代表人 姚华通：，收到这个那我们也，过程中在这个，在协商这个工作我们也跟金鹿，们在迟延时间他们是感觉我，多种方案去处理这个工作可是我们也跟他们谈了很。

　　师的说法针对律，他们该当承担厂房占用费火车头物流方面也认可，此刻没钱可是他们。

　　股份无限公司方面称海南金鹿农机成长，公司整租了园区C3栋库房其时海南火车头物流无限，年的租赁合同并签定了10，拖欠房钱由于对方，形成违约按合同，26日片面解除合同他们曾经在本年4月，流无限公司要求其撤场并奉告海南火车头物，密斯等次承租户同时也奉告了马。

　　鹿农机成长股份无限公司具有合同胶葛由于海南火车头物流无限公司和海南金，户被迫搬离马密斯等商，5年的仓库本来租赁。的时间具有误差而由于领受通知，一笔占用费才能离场她们还被要求缴纳。么那，谓的占用时间到底该当从什么时候计较呢这笔占用费该当由次承租户们承担吗？所？

　　么那，后的厂房占用费5月25日之，担吗？记者也征询了律师真的要由次承租户们来承。

　　 工作人员：我们只跟火车头要的海南金鹿农机成长股份无限公司，号曾经下出了这个奉告函可是这个火车头5月25，出运营了曾经退，它跟客户的关系这个通告函就说，来处理的他们会，租户）想留在厂房里面合同解除了当前 他（，一个全新的关系他跟我们就是，起到搬离之日5月26号，你要承担啊那这个费用。

　　场现，次承租户签字的奉告书金鹿农机公司出示了，园区方面在5月21日张贴的奉告书记者也在C3栋各楼层电梯旁看到了。是可，现场在，户却纷纷暗示马密斯等租，日才获知要搬离的他们是在5月25。么回事这是怎？

　　流方面称火车头物，到4个月内他们会在3，付房钱、押金等费用退还次承租户们的预，法兑现许诺若是到时无，过法令路子处理租户们能够通。当下而，要离场的问题次承租户们想，能协商他们只。现场而，定日期和尺度收取占用费金鹿农机方面对峙按原；面没给本人供给搬离的预备时间次承租户们则认为金鹿农机方，尺度也不合理占用费的收取，能协商出成果两边不断没。

　　分钱没有”一句“一，司就撕毁了和金鹿工业区海南火车头物流无限公，次承租户的合约以及和40多名，园区房钱不只拖欠，还租户押金还无法偿，到了两难境界更把租户推。份无限公司在处置此事时而海南金鹿农机成长股，租户无效沟通也没能和次承，地关停电梯简单粗暴，进一步升级导致矛盾。这里在，户们都能相互多一些理解我们但愿园区和次承租，一步互让，僵局打破，方的丧失削减双。然当，公司该当承担的义务海南火车头物流无限，能姑息也不，这一点关于，仍是租户们不管是园区，律路子维护权益都能够通过法。

　　领会据，曾经对部门仓库进行清货采访当天金鹿农机方面。费之后才得以利用电梯进行搬离马密斯在交了1万多元的占用。前目，留园区期待协商处置还有部门租户仍滞，理委员会曾经介入此事进行协调海口国度高新手艺财产开辟区管。

　　流方面暗示火车头物，农机方面进行协商他们不断和金鹿，知各次承租户搬离一事所以也不断没有明白通。为两家公司在协商处置而次承租户们不断以，观望都在。日协商失败后直到5月25，知其分租的40多户次承租户火车头物流方面才将环境告。时当，农机方面继续签定租赁合统一部门次承租户选择和金鹿，户起头寻找其他仓库预备搬拜别的一些像马密斯如许的租。而然，租户在搬离时马密斯这些，交清占用费才能离场被园区方面奉告要。

　　出租人明白奉告你们该当搬走了【德律风采访】律师 姚舜禹：原，诉他们你们不消搬可是火车头这边告，能处理我们，若是发生费用了那这种环境下，车头来承担那该当火，者：可是金鹿何处说火车头退出运营了金鹿不克不及间接找次承租人收钱 （记，他们是一个全新的关系5月26号之后商户跟，用）合同之间是有相对性的所以要商户来承担这个费，之间没有法令关系金鹿跟次承租人，什么胶葛若是发生，个对两个那都是两。

　　公司 工作人员：三次奉告海南金鹿农机成长股份无限，号一个5月1，号一个5月6，前搬离或者跟我们从头签定合同我们这个是要求他5月4日之。

　　士称马女，年前两，无限公司签定租赁合同是跟海南火车头物流，一间两百多平方米的厂房当做仓库承租了金鹿工业区C3栋第3层的，5年租期。5月25号可是到了，晓得她才，机成长股份无限公司要求她搬离金鹿工业区办理方海南金鹿农。

　　马密斯：我们打算9号全数搬完金鹿工业区C3栋 次承租户 ，许诺时间给他们，须签临租合同他说不可 必，付一押一，个月的押金给他们我就必必要押一，月的房钱再付一个，倒也没有说押金怎样退。

　　时间这段，马密斯很苦恼海口的商户。赁的仓库还没到期她在金鹿工业区租，知搬离却被告。库预备搬时等她找好仓，方把货梯关停了却发觉园区办理，是、留也不是让她搬也不。

　　 马密斯：客梯货梯都用不了金鹿工业区C3栋 次承租户，货都出不了此刻所有，家也搬不了我们想搬。

　　表人 姚华通：一般来说这些费用海南火车头物流无限公司 法定代，撤离这些费用包罗租户没有，我们来付该当都是，账上没钱但我们，（记者：那火车头这边呢？就是没有钱？）对没有钱一分钱没有（记者：那金鹿何处仍是要交钱）对 ，在这个工作仍是处理不了）对不是不情愿交（记者：那现。

　　车头是2017年3月份和我们签定了租赁合同海南金鹿农机成长股份无限公司 工作人员：火，18年起头那么从20，我们的房钱了他就起头欠，就欠到我们220多万到后面累计欠款不断，领会除合同曾经形成，知火车头终止合同4月26号就告。

　　户 马密斯：我们问火车头金鹿工业区C3栋 次承租，本就没有的事火车头说根，我们的时候在金鹿来找，们要不要交给火车头就在讲这个房钱我，那你该交的仍是要交4月份的时候他说，他们确定要解除了他们其时并没有说。

　　发觉记者，火车头物流的奉告书上在金鹿农机方面发给，万多元一天的厂房占用费曾经要求对方需领取1，租户的奉告书上同时在奉告次承，5月5日起头按日房钱两倍计较占用费又要求未续签合同或搬离的租户们从。的占用费一栋厂房，批人同时收取为何要向两？

　　上午当天，员、海南火车头物流无限公司法定代表人海南金鹿农机成长股份无限公司相关人，在一路协商处置法子以及多名次承租户。场现，户们暗示次承租，物流方面交过房钱了他们曾经向火车头，是在5月25日确定搬离时间，日起头计较占用费的说法所以他们拒绝从5月5。

　　司 工作人员：在这个时间之后海南金鹿农机成长股份无限公，形成你占用了我的场地你不搬离那么就现实，下了一个解除通知函我们是4月25号，内我会给你一个搬离厂房的时间一般来说就是从我奉告你10天，就要算你的占用费那么10天当前我，是按日结算这个费用。