是基于行业习惯的做法2.《通知》制定的，利用费调整方式有商定的按其商定调整若是发承包两边对人工费和施工机具，的不作调整没有商定。

　　前当，了罕见的汗青机缘建筑业成长迎来，造程度不竭提拔施工手艺和建，工程扶植制造了令世界注目的“中国建筑”品牌高铁、特高压、港珠澳大桥、中国尊等一多量，平提出了更新更高要求都对工程造价办理水。们改良计价方式这就火急需要我，成长相顺应与建筑手艺，办理相协调与现代工程。以来客岁，价鼎新试点地域之一我省作为全国工程造，鼎新试点工作实施方案》制定了《广东省工程造价，市场化、多元化的计价体例明白鼎新使命之一是倡导，价目标指数、市场价钱消息等好比使用工程造价数据库、造。来未，指数和市场价钱消息分析使用造价目标，价钱才能使造价构成愈加市场化节制设想限额、建筑尺度、合同。此因，定额和当局发布的消息价进行编制工程计价不克不及再简单地利用包含，、什么根据编制采用什么体例，据现实环境自行选择该当由扶植单元根，单元的造价管控主体义务如许才能有益于强化扶植，强工程造价数据堆集有益于扶植各方加，学合理的造价数据库有益于成立愈加科，格供给根本支持为市场构成价。以所，格指数及其使用法则发布工料机要素价，构成机制的主要工作是完美工程造价市场，消息价笼盖不全面的无效办法是处理当局采集数据坚苦、，业成长的必然选择是顺应工程造价专。

　　必然波动幅度后才能调差的如合同商定答应价钱跨越，以考虑此波动幅度系数基准日价钱指数应予，波动幅度跨越5%后才能调差的也就是说假定合同商定答应价钱，上涨时当价钱，乘以系数1.05基准日价钱指数。

　　间和编制时间有必然的间隔期间最高投标限价也具有最终确按时，预算作为最高投标限价的以至有些工程采用概算或，数作为现行价钱指数进行计价的成果可能有坚苦投标时调整到以投标截止日前28天的价钱指，此为，、最高投标限价编制时的价钱指数作为现行价钱指数发包人在投标文件明白将概算、预算编制时或确按时，答应的也是，的明示下在如许，映的价钱程度进行合理的报价投标人就会根据该价钱指数反。

　　合定额2018》作为价钱指数测算的根本根据（1）现行定额《广东省城市轨道交通工程综，此因，编制根据的造价功效凡是以该定额作为，但其分析单价是以定额组价确定的概算、预算、最高投标限价等）或本色为定额计价的造价功效（如常见的以工程量清单形式表示、，和计较公式施行均按本条法则。单颠末投标投标后但当投标工程量清，应按照现行清单计量计价法则进行结算中标的工程量清单分析单价非论凹凸均，子目能否合用、组价能否完好无损等无关于中标前采用哪类定额为主价根据、定额，差则按清单计价体例的价钱指数使用法则调整故分析单价的人工费（或施工机具利用费）价。额编制的最高投标限价这点也体此刻采用定，价钱指数作为现行价钱指数以投标截止日前28天的，的基准价钱指数连结分歧就是为了与中标后查询拜访。

　　工程分析定额2018》的使用法则（5）按照《广东省城市轨道交通，包含人工费用、施工机具利用费用在内的计较根本与响应公式计较的办理费、利润、办法项目费、其他项目费、增值税等相关费用是以，差可列入计较根本参与相关费用的调整计较因而此中的人工费和施工机具利用费的价。

　　前目，完美的环境下在数据还不，限价人工费（或施工机具利用费）的比例《通知》也认为发包人能够参考最高投标，约合同价的权重作为占不含税签。是但，费（或施工机具利用费）权重已中标或已签约工程的人工，的按其商定若是有商定，商定不明的未有商定或，工费（或施工机具利用费）权重确定两边可参考不含税最高投标限价的人；工费（或施工机具利用费）权重确定非投标工程则参考不含税预算价的人。

　　概算、预算时采用定额编制，（或台班）价钱指数定额编制期的人工，00暗示目前以1，日价钱指数作为基准。

　　范畴的申明（二）合用。通专业工程造价功效中人工费、施工机具利用费的计较、调整和确认勾当《通知》发布的人工价钱指数、台班价钱指数别离合用于我省城市轨道交。更容易理解控制为了让从业人员，围时不发生误差在界定合用范，市轨道交通工程分析定额2018》第一、二、三、四、五册包含的工程内容《通知》明白了城市轨道交通专业工程范畴对应从业人员熟悉的《广东省城，则按另行发布响应的价价钱指数进行调整并明白其他专业及从属房建市政等工程。

　　而言凡是，款增减幅度无限工程变动惹起价，此因，比力不变该权重会。致权重不合理时可是当变动导，施工机具）为主的项目好比添加多为人工（或，来的权重不合理两边测算发觉原，度差别较大时惹起价差额，确定新的权重可从头协商，过多的丧失以弥补一方。

　　为合同签定前28天的价钱指数非投标工程的基准日价钱指数，定方式同样合用非投标工程投标工程基准日价钱指数确。

　　为投标截止日前28天的价钱指数3.投标工程的基准日价钱指数。标时间过长若是发生招，投标限价的价钱程度未能及时调整最高，价钱指数作为基准日价钱指数有失公允而且继续按照投标截止日前28天的，采用的价钱指数作为基准日价钱指数投标人能够将编制最高投标限价时所，件中予以明白但应在投标文。下浮确定合同价钱的若是采用概算或预算，时得价钱指数为基准日价钱指数的发包人将概算、预算编制或确定，中予以明白应在合同。概算或预算若是未编制，确定合同价钱的间接采用下浮率，截止日前28天的价钱指数则其基准日价钱指数为投标。

　　周知众所，设周期长工程建，目前期到完工验收都是动态变化的人工、材料、机具等要素价钱从项，资也跟从变化导致项目投，对中标价钱提出调整诉求结算时承包人必然也会，担市场价钱波动风险峻求发包人合理分。际上国，凡是采用的是价钱指数调差法工程应对市场价钱波动风险，规范》也引入价钱指数调差法的计较公式与相关法则在2013年版国度尺度《扶植工程工程量清单计价。次要人工、材料、机具的价钱因为开国以来当局按期发布，是消息价钱调差法国内持久采用的，格指数调差法较少采用价，用法则上有良多分歧两者在计较道理、应。经济的成长跟着市场，化必然会屡次波动价钱跟从市场变，能够连结较不变的价钱不会像打算经济模式下，格数据笼盖面无限当局采集和发布价，确反映市场现实难以及时、准。时同，鼎新的不竭推进跟着工程造价，价的机制也将不竭完美工程造价市场所作定，放管服”要求当局贯彻“，价行为的干涉削减对市场定，体价钱是必然的逐渐遏制发布具。一个下载造价消息的方式在这分享造价培训供给的，价学会 ” 即可百度 “ 贡献造，息价的懊恼辞别找信，法拿到的能够先下来用急需造价消息又没办。的现行价钱与基准价比拟计较价差的体例若是继续按以前采用一个固定金额数值，个固订价钱实在反映市场的变化起首碰到的难题就是难以用一，定现行价钱大将发生较大争议能够预见发承包两边在若何认，此因，行法则的指数调差法加速推广合适国际通，尽快熟悉使用让从业人员，湾区通”法则就显得尤为主要和火急从而推进构成粤港澳三地认同的“。是如斯也正，》摆设放置了“摸索发布工程造价目标指数《广东省推进建筑业高质量成长的若干办法，合作订价指导市场，管控义务”的使命强化扶植单元造价。

　　效节制的工程造价办理初心《通知》遵照合理确定、有，方针导向相同一对峙问题导向和，现实安身，常用计价体例制定响应的使用法则环绕定额计价和清单计价两种现行，方式平稳实施保障新思绪新。

　　调整差额时1.在计较，者发承包两边争议较大的得不到现行价钱指数或，量周期价钱指数可暂用前一计，数或两边商定后的价钱指数进行调整并在当前的付款中再按现实价钱指。

　　程具备先行先试的前提（一）城市轨道交通工。扶植办理部分及其施工企业合作开展价钱消息监测工作以来我站自2018年起与广州、佛山、东莞城市轨道交通工程，轨制逐步成熟相关机制、，社会公开辟布且按期按月向，比力全面、靠得住数据颠末查验后。者再，当局投资的重点项目城市轨道交通工程是，管机制成熟、规范其运转、审批、监，造价功效质量保障了工程，能实在反映项目现实入选的案例库数据，工程属性具备典型。和本地造价办理部分的全面深切地参与下《通知》是在城市轨道交通工程扶植各方，价钱指数及其使用法则配合测算制定了相关，价钱指数调差法供给了有益前提为在此专业工程上先行推广使用，发布其他专业工程的要素价钱指数待后续总结经验后我们也将尽快。

　　法则的申明（三）使用。分歧的计价体例《通知》按照，用公式与法则对价钱指数应，法别离予以明白按照行业习惯做。

　　质量成长若干办法的通知》（粤府办[2021]11号）相关要求为贯彻落实《广东省人民当局办公厅关于印发广东省推进建筑业高，工价钱指数和台班价钱指数的通知》（以下简称《通知》）我站制定发布了《关于发布我省城市轨道交通专业工程人，展造价办理供给参考为市场各方主体开。关内容申明如下现将《通知》有：

　　时的人工（或台班）现行价钱指数（3）Ft暗示的是确定造价功效，应留意施行时：

　　所述综上，的发布实施《通知》，业高质量成长决策摆设的必然要求既是贯彻落实国度和省推进建筑，造价鼎新机缘也是把握工程，消息化、法治化程度的客观需要提拔工程造价市场化、国际化、，快成立工程造价“湾区通”法则有着十分主要的意义对于实现我省在造价鼎新试点中走在全国前列、加。

　　践中实，预算的审定时间长可能因为概算、，制时间有必然的间隔期间导致最终确按时间和编，的价钱指数作为现行价钱指数扶植单元将概算、预算编制期，则成为调差的基准价钱指数而且后续调整概算、预算时，能够的也是，设单元明白但应提请建。

　　1年8月202，筑业高质量成长的若干办法》省当局出台《广东省推进建，省高质量成长决策摆设环绕贯彻落实国度和，具体政策办法提出了18项，高质量成长实施路径建立了我省建筑业。鞭策粤港澳深度合作此中明白要进一步，际经验自创国，法则的工程扶植办理轨制加速构成合适国际通行，业走出去实现建筑。工程办理老例分歧港澳做法与国际，进度都是项目办理的焦点工程造价和质量、平安、，合同的商洽构和、履约管控来实现的项目标价值及相关权责利都是通过，方对价及工程造价上而且最终都体此刻双，此因，节制的工作就显得很是主要工程造价的合理确定、无效。

　　具利用费的价差（4）施工机，价钱对比进行调整的是以机具台班全体，机上操作人员的人工费虽然其台班单价包含了，通过台班价钱指数考虑但该人工费的价差曾经，工价钱指数法则进行调整不克不及零丁抽取再按照人。

　　价是企业自主报价（3）因为清单报，项目费均是企业按照投标文件要求办理费、利润、办法项目费、其他，、手艺办法及本身劣势报价连系工程现实、施工方案，揽工程的预期收益反映的是企业承。人工费、施工机具利用费即便其计较根本包含了，用于费用计较但只仅仅是，因为承包人利用机械设备、施工手艺以及组织办理程度等本身缘由形成施工费用添加的而且根据《扶植工程工程量清单计价规范》GB0500-2013第3.3.4条“，部承担”划定应由承包人全，理费、利润等结算不调整管。这些费用发生本色性变化的若是非承包缘由导致影响，、变动进行价钱调整能够通过工程索赔，料机价钱波动而调整而不是简单跟从工。

　　时同，以及省市之间的跟尾考虑地区的差同性，在地有发布地域价钱指数的《通知》明白如工程项目所，指数调整费用按地域价钱，发布的全省同一价钱指数调整费用未发布价钱指数的则按照《通知》。

　　制概算、预算时在采用定额编，预算时的价钱指数Ft为确定概算、；最高投标限价时采用定额编制，前28天的价钱指数Ft为投标截止日。

　　单价是企业自主报价（1）因为清单分析，成的不均衡或不合理为防备分析单价组，价因子的权重进行商定有需要在事前对可调。合同签定前在投标前或，人工费（或施工机具利用费）占不含税签约合同价的权重发包人能够按照雷同工程造价数据和市场价钱程度确定，件同时发布并与投标文。有贰言的投标人，收集的数据应供给本身，包人澄清或批改在投标前提请发。工程造价数据的拾掇阐发相信此举将鞭策各方注重，使用批改后颠末不竭地，价值的数据库堆集构成有。

　　约的工程针对已签，价钱指数争议的可能具有对基准，还有明白商定或弥补商定的除非合同对基准价钱指数，）以投标截止日前28天的价钱指数为现行价钱指数最高投标限价（包罗概算或预算作为最高投标限价的，称为调差的基准价钱指数后续调整价差计较时则。

　　工过程中现实施，工费比例是纷歧样的分歧计量周期的人，节点划分的计量周期好比按地上、地下，分的计量周期或者按月划，人工费占比是分歧的每个计量周期现实的。个分析考虑的系数但因为权重是一，个工程而言相对于整，的人工费是完整的、合理的所有计量周期计较后累加，此因，工费不等同于现实应领取的人工费按权重计较的每个计量周期的人。

　　含税签约合同价考虑的（2）因为权重是按不，包人应获得的不含税合同价金额因而P0未商定的计量周期中承，约合同价的口径连结分歧与投标前确定的不含税签。价或完工结算时每个计量周期计，的价款调整事项而进行的价钱调整P0的金额是不包罗发生合同商定，价波动如物；包管金和预付款也不扣减质量；更及其他金额也不计在内已按现行价钱计价的变，等曾经按照现行价钱确定的不计在内如变动新增单价、计日工、索赔费用，用原中标单价但若是是采，单价进行确定的新增价钱则应予计入或以中标单价构成的人工、机具台班。

　　草拟过程中《通知》在，能具有考虑不周全之处指数及其使用法则可，建议发至邮箱可将问题或，究后赐与回答我们将当真研，使用指数调差法以期更好地推广。