结业季临近，场慢慢火热衡宇租赁市。日近，结业季租房发出提示市住房城乡扶植局就。

　　房”在内的不克不及出租用于栖身的景象我市已明白划定含“群租房”“隔绝距离。身合法权益为维护自，此类衡宇请勿承租。者 谷青(本报记)

　　地产经纪机构处承租衡宇的承租人在住房租赁企业或房，该公司签定的委托和谈书或租赁合同应自动要求查看衡宇业主(房主)与，限、房租领取体例等消息领会房主委托房源的期。

　　租衡宇时租客在承，租房贷”“分期付”等金融办事条目要留意租赁合同中有无“房钱贷”“。贷”贷款“房钱，金平安隐患具有较大资，企业供给的金融办事应隆重选择住房租赁，贷”的体例承租衡宇避免选择以“房钱。

　　诺应写进书面合同出租方作出的承，金退还等商定要清晰特别对违约义务、押，同上签字盖印切勿在空白合。务平台”下载和利用合同示范文本建议通过“济南市住房租赁分析服。

　　业化、规模化住房租赁企业或经纪机构租赁住房建议承租人选择运营规范、市场诺言度高的专，务平台”上查询企业能否存案可到“济南市住房租赁分析服，场口碑和客户反映并多渠道领会其市，运营情况判断企业。

　　般为押一付三济南租房一，金作为押金即1个月租，长于3个月(季付)房钱付款周期不该。订租赁合同时承租人在签，或最长不跨越按季领取房钱尽可能在合同中商定按月，过一个月房租租赁押金不超，大额度房租、押金避免一次性领取较。上房钱或房钱大幅优惠的宣传要警戒一次性预付3个月以，权益受损免得本身。

　　不动产权证(或房产证)消息租房时应细心查看所承租衡宇，赁分析办事平台”产权核验的房源尽量选择已通过“济南市住房租，权属证明的住房避免租赁无合法，在平安隐患及产权胶葛由于此类住房可能存，屋租赁登记存案也无法打点房，证、提取公积金等公共办事形成影响会对后续申请租房补助、打点栖身。

　　或同地段住房的市场房钱价钱租赁当事人应多方领会周边，“长收短付”带来的风险警戒企业“高进低出”。委托给企业时房主将住房，场房钱程度的要提高警戒对委托价钱较着高于市，房钱所吸引切勿被过高，房钱又收不回衡宇免得将来既收不到。

　　房租和押金时承租人领取，)、小我账户(出租方为小我)领取款子应向合同商定的企业账户(出租方为企业，凭证及收条并保留转账。(包罗领取宝、微信等小我收款账户)切勿向合同商定之外的账户领取款子。